ホワイトビル石島
豊島区・池袋駅 徒歩5分・築41年
2026年06月22日
ホワイトビル石島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ホワイトビル石島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.6% | 1K | 19.00m² - |
| 2階 | 5,842万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.1% | 2LDK | 56.00m² 西 |
| 3階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.5% | 1K | 19.07m² 南 |
| 3階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.5% | 1K | 19.04m² 南 |
| 3階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.5% | 1K | 19.00m² - |
| 4階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.5% | 1K | 19.07m² 南 |
| 4階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.5% | 1K | 19.00m² - |
| 4階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.5% | 1K | 19.04m² 南 |
| 5階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.4% | 1K | 18.00m² 南 |
| 5階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.4% | 1K | 19.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 19.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 19.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,672万円
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- -
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- 6.2万円/月
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- 1K
- 19.07m²
- 南
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- 1,666万円
- 新築時価格
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- 6.2万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 19.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 19.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/03
- 2014/09
- オススメホワイトビル石島の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,840万円 | 74万円/m² | 3階 | 24.80m² | 1DK | ベルメゾン池袋 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約2,490万円 | 55万円/m² | 2階 | 45.26m² | 2LDK | サカエ池袋マンション | 築32年 |
| 2014/09 | 成約1,400万円 | 51万円/m² | 4階 | 27.42m² | 1K | アークシティ池袋 | 築24年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホワイトビル石島賃貸履歴
- 2025/05
- 6.3万円/月
- 20.68m²
- 1K
- 5階
- 当時築40年
- 2025/03
- 6.2万円/月
- 19.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2025/02
- 6.7万円/月
- 19.07m²
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2025/01
- 6.3万円/月
- 20.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2024/12
- 6万円/月
- 20.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2024/10
- 5.9万円/月
- 20.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2024/09
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2024/08
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築39年
- 2024/07
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築39年
- 2023/12
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 6.3万円/月 | 5階 | 20.68m² | 1K | 築40年 |
| 2025/03 | 6.2万円/月 | 4階 | 19.04m² | 1K | 築39年 |
| 2025/02 | 6.7万円/月 | 4階 | 19.07m² | 1K | 築39年 |
| 2025/01 | 6.3万円/月 | 3階 | 20.68m² | 1K | 築39年 |
| 2024/12 | 6万円/月 | 3階 | 20.68m² | 1K | 築39年 |
| 2024/10 | 5.9万円/月 | 3階 | 20.68m² | 1K | 築39年 |
| 2024/09 | 6.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/08 | 5.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/07 | 6.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築39年 |
| 2023/12 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ホワイトビル石島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホワイトビル石島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,606万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホワイトビル石島マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホワイトビル石島マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
ホワイトビル石島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホワイトビル石島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目56-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホワイトビル石島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,643万円 | 2,603万円 |
| 2LDK | 56m² | 5,842万円 | 9,883万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.61m²
- 4階/5階建
ホワイトビル石島の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。