やまこしコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
やまこしコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 2DK | 37.00m² - |
| 2階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 2DK | 37.00m² - |
| 3階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 2DK | 37.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 37.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメやまこしコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 9階 | 58.80m² | 3LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約4,960万円 | 77万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約1億500万円 | 84万円/m² | 21階 | 124.28m² | 3LDK | スカイシティ南砂 | 築38年 |
| オススメ | やまこしコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約3,500万円 | 85万円/m² | 7階 | 40.92m² | 1LDK | 東陽町公園ハイツ壱番館 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | エクセル東陽町 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約3,530万円 | 55万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約6,570万円 | 84万円/m² | 8階 | 77.76m² | 2SLDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | コープ南砂 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約6,170万円 | 107万円/m² | 3階 | 57.61m² | 2LDK | ライオンズマンション東陽町第3 | 築39年 |
| 2026/04 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | 13階 | 67.49m² | 3DK | ウィンザーハイム南砂 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...やまこしコーポ賃貸履歴
- 2023/11
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2023/08
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2019/09
- 7万円/月
- 30.0m²
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- 当時築34年
- 2019/08
- 7.3万円/月
- 30.0m²
- 1K
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- 当時築34年
- 2019/06
- 7.5万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
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- 2019/02
- 7.3万円/月
- 28.89m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/08 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2019/09 | 7万円/月 | 2階 | 30.0m² | 1K | 築34年 |
| 2019/08 | 7.3万円/月 | 2階 | 30.0m² | 1K | 築34年 |
| 2019/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築34年 |
| 2019/02 | 7.3万円/月 | 2階 | 28.89m² | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...やまこしコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...やまこしコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円176万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...やまこしコーポマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5南砂町
南砂町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約4割上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
住みやすさ
2東陽町
換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
やまこしコーポマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
やまこしコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | やまこしコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂4丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
やまこしコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37m² | 2,312万円 | 2,401万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.38m²
やまこしコーポの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。