カーサニシノ
文京区・本郷三丁目駅 徒歩8分・築31年
2026年05月25日
カーサニシノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
カーサニシノ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 33.00m²
- 西
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- 2018/09
- 2017/12
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,220万円 | 105万円/m² | 10階 | 21.06m² | 1R | 日神パレステージ御茶ノ水 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,190万円 | 106万円/m² | 9階 | 20.62m² | 1R | 日神パレステージ御茶ノ水 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 146万円/m² | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築27年 |
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| 2025/03 | 成約2,730万円 | 99万円/m² | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1,900万円 | 62万円/m² | 1階 | 30.21m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 21.06m² | 1K | 日神パレステージ御茶ノ水 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 120万円/m² | 4階 | 17.45m² | 1K | 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 | 築23年 |
| 2018/09 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 1階 | 81.48m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約6,260万円 | 80万円/m² | 5階 | 77.36m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築20年 |
| 2016/12 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 62.01m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサニシノ資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサニシノ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,662万円387万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。
自然環境
2御茶ノ水
駅周辺は坂が多く、自転車やベビーカーでの移動はやや不便に感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサニシノマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 世界遺産に登録され今話題の国立西洋美術館近くのマンションです。平常展示作品の素晴らしさはさながら、特別展示作品はとても見ごたえがあります。クリスマスには素敵な催しものもあり、季節ごとにも芸術性を感じられるスポットとなっています。
カーサニシノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサニシノ（かーさにしの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサニシノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33m² | 3,662万円 | 2,760万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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