2,010万円〜2,113万円
坪単価102万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月06日
トーカンマンション宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
トーカンマンション宮前平部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.63m² | - |
| 4階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.63m² | - |
| 5階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.63m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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トーカンマンション宮前平販売中・賃貸の物件（2件）
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トーカンマンション宮前平資産性スコア
2.77
トーカンマンション宮前平の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
トーカンマンション宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーカンマンション宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,010万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
トーカンマンション宮前平3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーカンマンション宮前平マンションの口コミ・評判(510件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5急行電車が止まる駅が近く都心へのアクセスが良い
お部屋
3デザインは古いが特に問題なく快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
溝の口
5駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
治安
梶が谷
5飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーカンマンション宮前平マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
トーカンマンション宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーカンマンション宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.63㎡〜64.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーカンマンション宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.63m² | 2,068万円 | 5,294万円 |
トーカンマンション宮前平売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円91〜103万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 階
- 当時築22年
- 2010/02
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円84〜95万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/06
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円97〜114万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円71〜83万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
コトー溝の口現在築39年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円89〜103万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築40年
ニックハイム宮前平現在築41年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円73〜87万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
ベルヴィル向ヶ丘遊園現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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宮前平グリーンハイツ 26号棟
2,090万円- 3LDK
- 75.84m²
- 2階/5階建