ファムール井荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファムール井荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 1階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 1階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | - |
| 2階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南 |
| 2階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | - |
| 3階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 北 |
| 3階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.18m² | 東 |
| 3階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,485万円
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- 1,732万円
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- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
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- 60.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファムール井荻販売中・賃貸の物件（0件）
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ファムール井荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファムール井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
2,932万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファムール井荻マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
練馬高野台
5石神井川沿いの緑道は四季折々の自然が楽しめて、春には桜が川面に咲き誇るお花見スポットになります。散歩やジョギングにも最適で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
自然環境
井荻
5井荻駅周辺は公園が多く自然豊かな街並みなので、落ち着いた街が好きな人には良いかもしれません。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファムール井荻マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
ファムール井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファムール井荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中4丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.18㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファムール井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.18m² | 1,732万円 | 1,662万円 |
| 3DK | 60m² | 3,407万円 | 3,421万円 |
ファムール井荻売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円128〜148万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築38年
日神パレス井荻現在築39年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円138〜152万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション井荻第2現在築41年 - 2022/04
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円103〜118万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション井荻第2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.24m²
- 3階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。