パインヒルハイムAB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パインヒルハイムAB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | - |
| 1階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | - |
| 2階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.82m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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パインヒルハイムAB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインヒルハイムAB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインヒルハイムAB棟マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
三鷹台
4夜間は大変静かで治安は比較的良い場所だったと思います。
資産性
井の頭公園
5井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインヒルハイムAB棟マンション概要
京王井の頭線三鷹台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パインヒルハイムAB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインヒルハイムAB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山4丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.82㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインヒルハイムAB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.82m² | 1,292万円 | 1,748万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/03
- 2020/02
- 成約2,700万円57万円/m2
- 46.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- ハイネス久我山
- 2016/11
- 2016/07
- 2014/05
- 2013/03
- 成約2,350万円43万円/m2
- 53.61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- ハイネス久我山
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,050万円 | 55万円/m2 | 1階 | 18.86m² | 1R | グレイス | 築40年 |
| 2021/10 | 成約2,680万円 | 57万円/m2 | 1階 | 46.37m² | 1LDK | グレイス | 築39年 |
| 2021/03 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 1階 | 18.86m² | 1K | グレイス | 築39年 |
| 2021/03 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 1LDK | グレイス | 築39年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 57万円/m2 | 3階 | 46.80m² | 2DK | ハイネス久我山 | 築38年 |
| 2016/11 | 成約7,400万円 | 53万円/m2 | 2階 | 137.41m² | 3SLDK | ヴェール久我山 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約1,915万円 | 43万円/m2 | 3階 | 43.90m² | 2DK | グレイス | 築34年 |
| 2014/05 | 成約1,470万円 | 29万円/m2 | 3階 | 49.22m² | 2LDK | グレイス | 築32年 |
| 2013/03 | 成約2,350万円 | 43万円/m2 | 2階 | 53.61m² | 3DK | ハイネス久我山 | 築31年 |
| 2006/03 | 成約1,560万円 | 31万円/m2 | 3階 | 49.22m² | 2LDK | グレイス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- ワンルーム
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