サカエハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サカエハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.60m²
- 東
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サカエハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サカエハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,410万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サカエハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5井荻
井荻駅周辺は昔からの商店街が残っていて顔見知りが多く、地域のコミュニケーションの場があり安心して暮らせます。騒音も少なく、散歩を楽しめる緑道や公園があるのがいいですね。
地域コミュニティ
4下井草
駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して遊べる雰囲気です。地域の人たちも親切で、近所付き合いがしやすいです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サカエハイツマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線井荻駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
サカエハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サカエハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草1丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サカエハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 1,410万円 | 1,572万円 |
| 1DK | 25.6m² | 1,417万円 | 2,043万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2020/01
- オススメサカエハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/04
- 2013/03
- 2012/09
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/01
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 52万円/m2 | 1階 | 51.30m² | 2SDK | ライオンズマンション井荻第3 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約3,620万円 | 66万円/m2 | 2階 | 54.17m² | 2LDK | パークハイム上井草 | 築39年 |
| 2020/01 | 成約1,270万円 | 37万円/m2 | 3階 | 33.60m² | 1DK | ライオンズマンション井荻第3 | 築34年 |
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| 2014/04 | 成約2,690万円 | 45万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 1SLDK | ライオンズマンション井荻第3 | 築29年 |
| 2013/03 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 2SLDK | ライオンズマンション井荻第3 | 築28年 |
| 2012/09 | 成約1,810万円 | 30万円/m2 | 3階 | 58.80m² | 3LDK | ライオンズマンション井荻第3 | 築27年 |
| 2012/07 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 2階 | 47.25m² | 2DK | ライオンズマンション井荻第3 | 築27年 |
| 2012/07 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.57m² | 2LDK | パシフィックパレス上井草 | 築25年 |
| 2012/01 | 成約1,490万円 | 25万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 3LDK | ライオンズマンション井荻第3 | 築26年 |
| 2009/06 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 1階 | 59.97m² | 3DK | 上井草パークホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 3LDK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。