サンハイム吉伸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイム吉伸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 2階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南西 |
| 2階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.45m²
- 南西
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サンハイム吉伸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム吉伸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,412万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム吉伸マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久我山
5久我山駅周辺は杉並区の中でも特に子育て環境が充実していて、杉並区全体で待機児童ゼロを継続しているので保育園入園の心配が少なく、保護者としてはとても安心できます。保育園や幼稚園も複数あり、子育...
買い物・生活利便性
三鷹台
5駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム吉伸マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
サンハイム吉伸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム吉伸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム吉伸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 1,383万円 | 1,698万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/03
- 2020/02
- 成約2,700万円57万円/m2
- 46.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- ハイネス久我山
- 2016/11
- 2016/07
- 2014/05
- 2013/03
- 成約2,350万円43万円/m2
- 53.61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- ハイネス久我山
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,050万円 | 55万円/m2 | 1階 | 18.86m² | 1R | グレイス | 築40年 |
| 2021/10 | 成約2,680万円 | 57万円/m2 | 1階 | 46.37m² | 1LDK | グレイス | 築39年 |
| 2021/03 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 1LDK | グレイス | 築39年 |
| 2021/03 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 1階 | 18.86m² | 1K | グレイス | 築39年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 57万円/m2 | 3階 | 46.80m² | 2DK | ハイネス久我山 | 築38年 |
| 2016/11 | 成約7,400万円 | 53万円/m2 | 2階 | 137.41m² | 3SLDK | ヴェール久我山 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約1,915万円 | 43万円/m2 | 3階 | 43.90m² | 2DK | グレイス | 築34年 |
| 2014/05 | 成約1,470万円 | 29万円/m2 | 3階 | 49.22m² | 2LDK | グレイス | 築32年 |
| 2013/03 | 成約2,350万円 | 43万円/m2 | 2階 | 53.61m² | 3DK | ハイネス久我山 | 築31年 |
| 2006/03 | 成約1,560万円 | 31万円/m2 | 3階 | 49.22m² | 2LDK | グレイス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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