1,682万円〜1,785万円
坪単価101万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年11月04日
第71プレジデント宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第71プレジデント宮原部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | - |
| 2階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.63m² | 南 |
| 3階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | - |
| 4階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | 西 |
| 4階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.70m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.63m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.70m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.70m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
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第71プレジデント宮原資産性スコア
2.77
第71プレジデント宮原の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第71プレジデント宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第71プレジデント宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 31.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
第71プレジデント宮原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第71プレジデント宮原マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
日進
5今までも大きな事故もなく、これからも安全・安心で毎日利用できる駅だと思います。
住みやすさ
宮原
4駅周辺は満足住宅街で静かに暮らせるが、都心へのアクセスも良いのでバランスが取れていると思う。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第71プレジデント宮原マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
第71プレジデント宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第71プレジデント宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目269-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜56.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第71プレジデント宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 1,702万円 | 2,320万円 |
| 3DK | 54.7m² | 1,685万円 | 2,016万円 |
| 3LDK | 56.63m² | 1,785万円 | 3,609万円 |
第71プレジデント宮原売買履歴
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,590万円 | 28万円/m2 | 4階 | 56.63m² | 3LDK | 築38年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,670万円27万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築43年
- マンハイム大宮
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1,470万円23万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築42年
- マンハイム大宮
- オススメ第71プレジデント宮原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
- マンハイム大宮
- 2024/09
- 2024/05
- 成約1,650万円25万円/m2
- 64.40m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築41年
- マンハイム大宮
- 2024/04
- 成約1,740万円23万円/m2
- 74.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- ベルヴィル大宮
- 2024/02
- 成約860万円14万円/m2
- 59.69m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- ベルヴィル大宮
- 2023/11
- 2023/10
- 成約1,380万円21万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- マンハイム大宮
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 2LDK | マンハイム大宮 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 4階 | 59.69m² | 3DK | ベルヴィル大宮A棟 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 2LDK | マンハイム大宮 | 築42年 |
| オススメ | 第71プレジデント宮原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 9階 | 61.60m² | 2LDK | マンハイム大宮 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 3階 | 51.44m² | 3LDK | トップ大宮第4 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約1,650万円 | 25万円/m2 | 11階 | 64.40m² | 1SLDK | マンハイム大宮 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,740万円 | 23万円/m2 | 6階 | 74.03m² | 3LDK | ベルヴィル大宮 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約860万円 | 14万円/m2 | 4階 | 59.69m² | 3DK | ベルヴィル大宮 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約430万円 | 10万円/m2 | 3階 | 39.69m² | 2DK | 第41大宮ハイツ | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 8階 | 64.40m² | 3LDK | マンハイム大宮 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンパーク大宮二号棟
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