1,759万円〜2,590万円
坪単価139万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年11月04日
エールハイツ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エールハイツ国分寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南 |
| 1階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.30m² | - |
| 2階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.30m² | - |
| 2階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南 |
| 3階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.30m² | - |
| 4階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.35m² | 南 |
| 4階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.17m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
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- 51.30m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.30m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 60.00m²
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3階
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
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- 41.35m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エールハイツ国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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エールハイツ国分寺資産性スコア
3.22
エールハイツ国分寺の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エールハイツ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エールハイツ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,995万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
エールハイツ国分寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エールハイツ国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エールハイツ国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
エールハイツ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エールハイツ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.35㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エールハイツ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.35m² | 1,759万円 | 2,374万円 |
| 2SDK | 51.3m² | 2,194万円 | 2,667万円 |
| 2LDK | 46.17m² | 1,995万円 | 4,549万円 |
| 3DK | 60m² | 2,590万円 | 3,154万円 |
エールハイツ国分寺売買履歴
- 2021/08
- 2019/06
- 2008/12
- 2005/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,955万円 | 38万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 3DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 3階 | 54.11m² | 1LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/12 | 成約1,580万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.30m² | 3DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 成約1,540万円 | 30万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 3DK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,500万円35万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- ネオコーポ国分寺
- 2025/03
- オススメエールハイツ国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/02
- 成約3,380万円47万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- ネオコーポ国分寺
- 2021/09
- 成約2,900万円43万円/m2
- 66.24m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- ネオコーポ国分寺
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 45万円/m2 | 2階 | 49.50m² | 1DK | メゾン西国分寺 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 1階 | 71.05m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズマンション恋ヶ窪 | 築40年 |
| オススメ | エールハイツ国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 住友国分寺北シティハウス | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 7階 | 82.50m² | 3LDK | 国分寺ビューハイツ | 築43年 |
| 2022/11 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 2階 | 79.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 2階 | 60.96m² | 3DK | 国分寺ビューハイツ | 築42年 |
| 2022/02 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 7階 | 66.24m² | 2LDK | ネオコーポ国分寺 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約3,470万円 | 36万円/m2 | 5階 | 94.69m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ハイツ
1,990万円- 2LDK
- 61.42m²
- 4階/地上7階建て