ライオンズマンション代々木第2

渋谷区・南新宿駅 徒歩4分・築40年

4.55上位3%
2,189万円〜4,330万円
坪単価340万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション代々木第2

渋谷区・南新宿駅 徒歩4分・築40年

2,189万円〜4,330万円
340万円/坪〜349万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション代々木第2部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,231万円価格を確認する-1K21.16-
3階2,231万円価格を確認する-1K21.16-
3階4,330万円価格を確認する-2DK41.00
4階2,189万円価格を確認する-1K21.00
4階2,204万円価格を確認する-1K21.16-
5階2,204万円価格を確認する-1K21.16
5階4,258万円価格を確認する-2DK40.79
6階2,194万円価格を確認する-1K21.16-
6階2,196万円価格を確認する-1R21.16
7階4,199万円価格を確認する-2DK40.79
2階
参考相場価格
2,231万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.16
  • -
3階
参考相場価格
2,231万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.16
  • -
3階
参考相場価格
4,330万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.00
4階
参考相場価格
2,189万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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4階
参考相場価格
2,204万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.16
  • -
5階
参考相場価格
2,204万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.16
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
5階
参考相場価格
4,258万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.79
6階
参考相場価格
2,194万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.16
  • -
6階
参考相場価格
2,196万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.16
7階
参考相場価格
4,199万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.79

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ライオンズマンション代々木第2販売中・賃貸の物件(3件)

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ライオンズマンション代々木第2資産性スコア

4.55
上位3%
ライオンズマンション代々木第2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション代々木第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション代々木第2居住エリアの評価

ライオンズマンション代々木第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション代々木第2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,231万円1万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション代々木第22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション代々木第2マンションの口コミ・評判(440件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    南新宿

    5

    南新宿クリニックは小児科と耳鼻科が併設されていて、子どもの急な発熱やアレルギー症状にもすぐ対応してもらえるのでとても助かっています。土日も午前中診療があり、WEB予約もできて便利です。

  • 地域コミュニティ

    代々木

    2

    駐車場が少なくて車持ちには不便で、月極駐車場の料金も高いので車利用者には厳しい環境です。

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション代々木第2マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線南新宿駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でSRC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション代々木第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション代々木第2
住所東京都渋谷区代々木1丁目10-1
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)9階建(43部屋)
建築構造SRC造
専有面積21㎡〜41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2196万円〜(21m²〜)
  • 1K:2189万円〜(21m²〜)
  • 2DK:4199万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価340万円/坪〜349万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園代々木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション代々木第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南新宿駅
平均
1R21.16m²2,196万円2,454万円
1K21.16m²2,204万円2,714万円
2DK40.79m²4,258万円4,471万円

ライオンズマンション代々木第2売買履歴

  • 2023/02
    成約4,980万122万円/m2
    • 40.79m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築38
  • 2020/02
    成約4,270万104万円/m2
    • 40.79m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築35
  • 2017/12
    成約1,940万91万円/m2
    • 21.16m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築32
  • 2017/08
    成約1,740万82万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築32
  • 2015/08
    成約1,300万61万円/m2
    • 21.16m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築30
  • 1999/03
    成約2,300万56万円/m2
    • 41.00m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/02成約4,980万122万円/m23階40.79m²1LDK築38年
2020/02成約4,270万104万円/m24階40.79m²1R築35年
2017/12成約1,940万91万円/m24階21.16m²1K築32年
2017/08成約1,740万82万円/m24階21.00m²1K築32年
2015/08成約1,300万61万円/m24階21.16m²1K築30年
1999/03成約2,300万56万円/m24階41.00m²1DK築14年
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ライオンズマンション代々木第2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,280万126万円/m25階57.34m²2LDKカテリーナ代々木築45年
2025/06成約1,100万98万円/m21階11.13m²1Rトップルーム代々木公園築40年
2025/04成約1,250万77万円/m23階16.14m²1Rエヴェナール代々木築40年
2025/03成約1,940万80万円/m22階23.98m²1Rバロール代々木マンション築44年
2025/02成約9,670万124万円/m21階77.89m²2LDKストークマンション代々木築42年
2025/02成約4,050万82万円/m22階49.23m²1LDK風蓮人ビル築42年
2025/01成約2,890万87万円/m22階33.21m²1DKバロール代々木マンション築44年
2024/11成約2,700万45万円/m24階59.40m²3DKバロール代々木マンション築44年
2024/09成約1億1,100万124万円/m25階89.26m²2LDKベルテ西参道築35年
2024/09成約2,120万84万円/m22階25.09m²1Rハイシティ代々木築42年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション代々木第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

南新宿駅のマンション

南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。

その他の最寄り駅: