ライオンズマンション代々木第2

渋谷区・南新宿駅 徒歩4分・築40年

4.61上位3%
2,243万円〜4,407万円
坪単価349万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ライオンズマンション代々木第2

渋谷区・南新宿駅 徒歩4分・築40年

2,243万円〜4,407万円
349万円/坪〜355万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年05月20日

ライオンズマンション代々木第2部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,271万円価格を確認する-1K21.16-
3階2,272万円価格を確認する-1K21.16-
3階4,407万円価格を確認する-2DK41.00
4階2,243万円価格を確認する-1K21.00
4階2,257万円価格を確認する-1K21.16-
5階2,259万円価格を確認する-1K21.16
5階4,351万円価格を確認する-2DK40.79
6階2,252万円価格を確認する-1K21.16-
6階2,257万円価格を確認する-1R21.16
7階4,311万円価格を確認する-2DK40.79
2階
参考相場価格
2,271万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.16
  • -
3階
参考相場価格
2,272万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.16
  • -
3階
参考相場価格
4,407万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.00
4階
参考相場価格
2,243万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
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4階
参考相場価格
2,257万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.16
  • -
5階
参考相場価格
2,259万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.16
5階
参考相場価格
4,351万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.79
6階
参考相場価格
2,252万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.16
  • -
6階
参考相場価格
2,257万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.16
7階
参考相場価格
4,311万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.79

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション代々木第2資産性スコア

4.61
上位3%
ライオンズマンション代々木第2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション代々木第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション代々木第2居住エリアの評価

ライオンズマンション代々木第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション代々木第2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,271万円26万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション代々木第22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション代々木第2マンション概要

小田急小田原線南新宿駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でSRC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。

ライオンズマンション代々木第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション代々木第2
住所東京都渋谷区代々木1丁目10-1
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)9階建(43部屋)
建築構造SRC造
専有面積21㎡〜41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2257万円〜(21m²〜)
  • 1K:2243万円〜(21m²〜)
  • 2DK:4311万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜355万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園代々木保育園 (認可)他
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学区代々木山谷小学校
代々木中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション代々木第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南新宿駅
平均
1R21.16m²2,257万円2,452万円
1K21.16m²2,258万円2,671万円
2DK40.79m²4,351万円4,344万円

ライオンズマンション代々木第2売買履歴

  • 2015/08
    売出価格
    1,300万円〜1,500万円203〜235万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 4階
    • 当時築30
  • 2017/08
    売出価格
    1,540万円〜1,780万円243〜281万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 4階
    • 当時築32
  • 2017/12
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円297〜335万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 4階
    • 当時築32

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    SOLD
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション代々木第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

南新宿駅のマンション

南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。

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