幸英社湯島フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
幸英社湯島フラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | 南西 |
| 2階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.25m² | 南 |
| 3階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.64m²
- 南西
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幸英社湯島フラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸英社湯島フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,633万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸英社湯島フラットマンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
末広町
3末広町駅周辺は緑がやや少ないですが、上野公園まで歩けば自然も楽しめるので、休日の散歩には困りません。
住みやすさ
御茶ノ水
4御茶ノ水駅周辺は都会でありながら街路樹が多く、自然も感じられるきれいな街並みです。音楽をやっている人には楽器屋さんが多いのも魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
幸英社湯島フラットマンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。
幸英社湯島フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸英社湯島フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.64㎡〜23.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸英社湯島フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.25m² | 1,722万円 | 2,336万円 |
| 1K | 21.64m² | 1,640万円 | 2,410万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
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- 52.63m²
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- 当時築42年
- ゾンネンハイム本郷
- 2025/06
- オススメ幸英社湯島フラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 151万円/m2 | 7階 | 36.03m² | 1LDK | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 110万円/m2 | 4階 | 52.63m² | 1LDK | ゾンネンハイム本郷 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 71万円/m2 | 7階 | 20.96m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築36年 |
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| 2025/06 | 成約2,160万円 | 62万円/m2 | 6階 | 34.64m² | 1DK | ニューハイツ湯島 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,260万円 | 94万円/m2 | 8階 | 23.79m² | 1R | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約7,380万円 | 123万円/m2 | 11階 | 59.57m² | 2LDK | サンライン御茶ノ水 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 100万円/m2 | 3階 | 51.57m² | 1SLDK | セレニティ湯島 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約7,180万円 | 82万円/m2 | 2階 | 86.62m² | 3SLDK | 藤和湯島コープ | 築44年 |
| 2024/07 | 成約7,000万円 | 117万円/m2 | 10階 | 59.57m² | 1LDK | サンライン御茶ノ水 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,060万円 | 38万円/m2 | 3階 | 27.41m² | 1R | プチモンドお茶の水 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。