ソーワ下馬ホームズ
世田谷区・祐天寺駅 徒歩14分・築31年
2026年04月20日
ソーワ下馬ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソーワ下馬ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,365万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 57.48m² 南 |
| 202 | 5,348万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 49.50m² 南 |
| 203 | 5,530万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 50.72m² 南 |
| 301 | 5,541万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 50.72m² 南 |
| 302 | 5,465万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2DK | 56.10m² 南 |
| 401 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 45.00m² 南東 |
| 403 | 5,563万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 50.72m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 57.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 50.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 50.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,465万円
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- 16.2万円/月
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- 56.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 45.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 50.72m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2024/10
- オススメソーワ下馬ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,160万円 | 143万円/m² | 7階 | 63.99m² | 3LDK | 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 47万円/m² | 1階 | 16.16m² | 1K | ロンスター三軒茶屋 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約6,798万円 | 110万円/m² | 5階 | 61.36m² | 2SLDK | クレッセント三軒茶屋2 | 築30年 |
| オススメ | ソーワ下馬ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 120万円/m² | 5階 | 30.72m² | 1R | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,280万円 | 106万円/m² | 2階 | 30.92m² | 1DK | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約2,540万円 | 81万円/m² | 5階 | 31.09m² | 1LDK | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約900万円 | 54万円/m² | 4階 | 16.47m² | 1K | ロンスター三軒茶屋 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約8,900万円 | 116万円/m² | 5階 | 76.53m² | 2LDK | 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約9,880万円 | 122万円/m² | 3階 | 80.88m² | 3LDK | パロス祐天寺 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,880万円 | 93万円/m² | 4階 | 30.72m² | 1R | ロイヤルパレス学芸大学 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソーワ下馬ホームズ賃貸履歴
- 2025/03
- 15.7万円/月
- 56.1m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/03
- 40万円/月
- 117.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2024/04
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/03
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/03
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2023/01
- 15.3万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/10
- 14.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/06
- 15.3万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/12
- 14.5万円/月
- 50.72m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/07
- 14.5万円/月
- 50.72m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 15.7万円/月 | 4階 | 56.1m² | 2DK | 築30年 |
| 2025/03 | 40万円/月 | 5階 | 117.75m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 15万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2024/03 | 15万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2024/03 | 15万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2023/01 | 15.3万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/10 | 14.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/06 | 15.3万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2021/12 | 14.5万円/月 | 1階 | 50.72m² | 2DK | 築27年 |
| 2021/07 | 14.5万円/月 | 1階 | 50.72m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソーワ下馬ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソーワ下馬ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,365万円771万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 110.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソーワ下馬ホームズマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5祐天寺
祐天寺駅周辺は落ち着いた雰囲気で、都会に近いのに静かで穴場だと感じます。家賃は高めですが、中目黒や代官山に比べるとコストパフォーマンスが良いと感じています。駅前にはおしゃれな飲食店や個人商店...
住みやすさ
4三軒茶屋
日常の買い物はダイエーや東急、セイユーなど大型店が多くて、安く賢く買い物できるのが助かります。コンビニや飲食店も多く、生活に不便を感じたことはありません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソーワ下馬ホームズマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ソーワ下馬ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソーワ下馬ホームズ（ソーワげばホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜57.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソーワ下馬ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.1m² | 5,465万円 | 4,201万円 |
| 2LDK | 50.72m² | 5,535万円 | 9,952万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.50m²
- 2階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。