ヴァンヴェール諏訪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァンヴェール諏訪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南 |
| 301 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南 |
| 302 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴァンヴェール諏訪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンヴェール諏訪価格推移と将来予測
参考相場価格
3,079万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンヴェール諏訪マンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高田馬場
5高田馬場駅は3路線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。特に新宿や池袋へのアクセスが良く、通勤や通学で利用する人にはありがたい駅だと思います。
子育て環境
西早稲田
2土地が高いので家賃が高めで、子育て世帯には経済的な負担を感じることもあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンヴェール諏訪マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩4分の距離にあるヴァンヴェール諏訪、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
ヴァンヴェール諏訪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンヴェール諏訪（ヴァンヴェールすわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜40.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンヴェール諏訪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.1m² | 3,213万円 | 3,093万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/12
- 2023/08
- 成約1,480万円75万円/m2
- 19.61m²
- 1K
- 7階
- 当時築25年
- 菱和パレス北新宿
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/11
- 成約3,400万円85万円/m2
- 39.67m²
- 2K
- 5階
- 当時築23年
- シティホームズ高田馬場
- 2021/06
- 成約5,590万円83万円/m2
- 67.26m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズマンション高田馬場第2
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 85万円/m2 | 6階 | 22.34m² | 1K | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築28年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 95万円/m2 | 2階 | 51.38m² | 1LDK | 高田馬場パークホームズ | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,480万円 | 75万円/m2 | 7階 | 19.61m² | 1K | 菱和パレス北新宿 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約7,300万円 | 106万円/m2 | 8階 | 68.66m² | 2LDK | 高田馬場パークホームズ | 築29年 |
| 2023/02 | 成約5,880万円 | 97万円/m2 | 4階 | 60.02m² | 1LDK | 高田馬場パークホームズ | 築29年 |
| 2022/08 | 成約6,000万円 | 92万円/m2 | 4階 | 64.60m² | 2LDK | 高田馬場パークハウス弐番館 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 85万円/m2 | 5階 | 39.67m² | 2K | シティホームズ高田馬場 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約5,590万円 | 83万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 2SLDK | ライオンズマンション高田馬場第2 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約5,870万円 | 100万円/m2 | 5階 | 58.66m² | 2LDK | オーベル高田馬場 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 高田馬場パークホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.79m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。