トップルーム道玄坂No.1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トップルーム道玄坂No.1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.59m² | 南東 |
| 1階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.44m² | 北西 |
| 1階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.44m² | - |
| 2階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.59m² | 北西 |
| 2階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1R | 10.24m² | 南 |
| 2階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.59m² | - |
| 2階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.44m² | 南東 |
| 2階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.44m² | - |
| 3階 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.44m² | - |
| 3階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.59m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.44m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.44m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.59m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 10.24m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.44m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.44m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.44m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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トップルーム道玄坂No.1販売中・賃貸の物件（0件）
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トップルーム道玄坂No.1資産性スコア
3.91
トップルーム道玄坂No.1の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トップルーム道玄坂No.1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップルーム道玄坂No.1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,038万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 89.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.9万円/m2
想定売買価格
トップルーム道玄坂No.11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
トップルーム道玄坂No.1マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。
トップルーム道玄坂No.1詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップルーム道玄坂No.1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 10.24㎡〜11.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップルーム道玄坂No.1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11.44m² | 1,026万円 | 3,214万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円388〜420万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築41年
ヴェラハイツ道玄坂現在築42年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円495〜527万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
藤和エクシール道玄坂現在築44年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円286〜324万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 7階
- 当時築41年
藤和エクシール道玄坂現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。