レジデンスタイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンスタイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.79m² | 南 |
| 1階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
| 2階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.70m² | 南 |
| 2階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.65m² | 南 |
| 2階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.65m² | - |
| 3階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.65m² | 南 |
| 3階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
| 3階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
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- 48.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,482万円
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レジデンスタイム販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンスタイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスタイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,449万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスタイムマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
葛西臨海公園
2駅は寒々しい雰囲気があり、冬場は特に寒さを感じやすいです。
防災・安全性
舞浜
5舞浜駅周辺は治安が良く、出口による治安の差もありません。周辺施設や道端もきれいに整備されていて、安心して暮らせます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスタイムマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レジデンスタイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスタイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目1-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.65㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスタイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.75m² | 2,483万円 | 2,944万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- オススメレジデンスタイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,480万円 | 42万円/m2 | 2階 | 81.73m² | 3LDK | なぎさニュータウン4号棟 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3DK | 葛西第2スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,295万円 | 40万円/m2 | 13階 | 81.73m² | 2SLDK | なぎさニュータウン4号棟 | 築45年 |
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| 2025/03 | 成約2,270万円 | 36万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3DK | 葛西第2スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3LDK | 葛西第2スカイハイツ | 築45年 |
| 2024/08 | 成約2,880万円 | 43万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 葛西第2スカイハイツ | 築44年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 41万円/m2 | 12階 | 81.73m² | 4LDK | なぎさニュータウン4号棟 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | 葛西第2スカイハイツ | 築44年 |
| 2024/01 | 成約3,480万円 | 42万円/m2 | 11階 | 81.73m² | 3LDK | なぎさニュータウン4号棟 | 築43年 |
| 2023/10 | 成約3,070万円 | 37万円/m2 | 2階 | 81.73m² | 3LDK | なぎさニュータウン4号棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.47m²
- 4階/地上11階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
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