レジデンスタイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンスタイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.79m² | 南 |
| 1階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
| 2階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.70m² | 南 |
| 2階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.65m² | 南 |
| 2階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.65m² | - |
| 3階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.65m² | 南 |
| 3階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
| 3階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,419万円
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- 2,347万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンスタイム販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンスタイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスタイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスタイムマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
葛西臨海公園
4葛西臨海公園駅で新築マンションを購入した場合、10年後も資産価値が比較的高く保たれる傾向があり、長期的な資産形成にも向いていると感じます。
資産性
舞浜
5舞浜駅周辺はディズニーリゾートがあるので、資産価値が高いと感じます。駅前のマンションも人気があるみたいで、すぐに埋まってしまうことが多いです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスタイムマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レジデンスタイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスタイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目1-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.65㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスタイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.75m² | 2,332万円 | 2,897万円 |
レジデンスタイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円146〜165万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 1階
- 当時築45年
葛西第2スカイハイツ現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円128〜142万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
なぎさニュータウン4号棟現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,085万円〜3,445万円125〜140万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築45年
なぎさニュータウン4号棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.47m²
- 3階/4階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
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