プチフール北参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチフール北参道部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 東 |
| 2階 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.74m² | - |
| 2階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
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- 1R
- 13.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プチフール北参道資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチフール北参道価格推移と将来予測
参考相場価格
1,195万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチフール北参道マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
代々木
4代々木駅周辺は交通の便が良く、主要ターミナルへのアクセスが抜群ですが、駅周辺は落ち着いていて治安も良いと感じます。
交通の利便性
南新宿
5新宿駅まで電車で2分という近さなのに、夜はとても静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。主要駅へのアクセスが良く、休日も気軽に出かけられるので一人暮らしには最適だと感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチフール北参道マンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
プチフール北参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチフール北参道 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 13.74㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチフール北参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,195万円 | 2,432万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,280万円 | 126万円/m2 | 5階 | 57.34m² | 2LDK | カテリーナ代々木 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 98万円/m2 | 1階 | 11.13m² | 1R | トップルーム代々木公園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,250万円 | 77万円/m2 | 3階 | 16.14m² | 1R | エヴェナール代々木 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,940万円 | 80万円/m2 | 2階 | 23.98m² | 1R | バロール代々木マンション | 築44年 |
| 2025/02 | 成約9,670万円 | 124万円/m2 | 1階 | 77.89m² | 2LDK | ストークマンション代々木 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約4,050万円 | 82万円/m2 | 2階 | 49.23m² | 1LDK | 風蓮人ビル | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,890万円 | 87万円/m2 | 2階 | 33.21m² | 1DK | バロール代々木マンション | 築44年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 4階 | 59.40m² | 3DK | バロール代々木マンション | 築44年 |
| 2024/09 | 成約1億1,100万円 | 124万円/m2 | 5階 | 89.26m² | 2LDK | ベルテ西参道 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,120万円 | 84万円/m2 | 2階 | 25.09m² | 1R | ハイシティ代々木 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。