エクセル東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセル東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.95m² - |
| 3階 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 66.08m² 南西 |
| 4階 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.95m² - |
| 5階 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.95m² - |
| 8階 | 4,497万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 69.59m² 東 |
| 9階 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3DK | 66.08m² 南 |
| 9階 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 66.08m² 南 |
| 9階 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 60.00m² 東 |
| 9階 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 64.95m² - |
| 11階 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 64.95m² - |
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 66.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 64.95m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 69.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3DK
- 66.08m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 66.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 64.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセル東陽町販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセル東陽町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,250万円 | 60万円/m² | 8階 | 70.80m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,140万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.80m² | 1LDK | 築40年 |
| 2024/10 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 12階 | 66.08m² | 2LDK | 築39年 |
| 2024/07 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 10階 | 64.96m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/06 | 成約4,370万円 | 66万円/m² | 5階 | 66.08m² | 1LDK | 築39年 |
| 2023/05 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエクセル東陽町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,050万円 | 45万円/m² | 13階 | 67.49m² | 3DK | ウィンザーハイム南砂 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約4,070万円 | 63万円/m² | 3階 | 63.84m² | 2LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3DK | シャンボール南砂 | 築43年 |
| オススメ | エクセル東陽町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 9階 | 69.59m² | 3LDK | 東陽町公園ハイツ壱番館 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約4,808万円 | 75万円/m² | 7階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 74万円/m² | 14階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約4,930万円 | 71万円/m² | 1階 | 69.00m² | 1SLDK | 東陽町ガーデニアB | 築43年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 8階 | 74.88m² | 1R | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 70万円/m² | 24階 | 83.56m² | 1SLDK | スカイシティ南砂 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約3,560万円 | 56万円/m² | 11階 | 63.02m² | 3LDK | 東陽町ガーデニアB | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル東陽町賃貸履歴
- 2023/06
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2023/06
- 12.5万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- 2021/12
- 13.8万円/月
- 66.08m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
- 2021/05
- 15.5万円/月
- 69.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築36年
- 2019/07
- 13万円/月
- 66.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2019/06
- 13万円/月
- 64.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2018/03
- 13万円/月
- 66.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2018/02
- 12万円/月
- 64.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2015/03
- 13万円/月
- 66.08m²
- 3DK
- 9階
- 当時築30年
- 2014/05
- 12.8万円/月
- 66.08m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 15万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2023/06 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築38年 |
| 2021/12 | 13.8万円/月 | 5階 | 66.08m² | 3DK | 築37年 |
| 2021/05 | 15.5万円/月 | 9階 | 69.6m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/07 | 13万円/月 | 2階 | 66.08m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/06 | 13万円/月 | 2階 | 64.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/03 | 13万円/月 | 6階 | 66.08m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/02 | 12万円/月 | 3階 | 64.0m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/03 | 13万円/月 | 9階 | 66.08m² | 3DK | 築30年 |
| 2014/05 | 12.8万円/月 | 5階 | 66.08m² | 3DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセル東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,261万円239万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル東陽町マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーマーケットや商業施設が充実しており、生活の利便性も高いです。
管理・お手入れ
5敷地内はとても綺麗に管理されています。毎日複数人の清掃員さんがお掃除してくれていて、築年数を感じさせません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
資産性
5南砂町
南砂町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約4割上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でSRC造り、14階建て総戸数266戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクセル東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル東陽町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（266部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜69.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 66.08m² | 4,044万円 | 3,494万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 4,261万円 | 7,794万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.46m²
- 4階/地上11階建て
エクセル東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。