モアグレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モアグレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | - |
| 203 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 206 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | - |
| 209 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 301 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | - |
| 302 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 西 |
| 303 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | - |
| 306 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 307 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 308 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
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- 30.60m²
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- 2,267万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/09
- 2023/05
- オススメモアグレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/05
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 62.56m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築25年 |
| 2023/05 | 成約3,498万円 | 53万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2SLDK | レクセルマンション一之江 | 築24年 |
| オススメ | モアグレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.12m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,170万円 | 40万円/m² | 5階 | 78.92m² | 3LDK | レクセルマンション一之江 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約3,130万円 | 46万円/m² | 1階 | 67.70m² | 3LDK | コスモ一之江グランコート | 築27年 |
| 2021/04 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 2階 | 62.56m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築22年 |
| 2020/10 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 3階 | 80.18m² | 4LDK | コスモ一之江グランコート | 築25年 |
| 2020/05 | 成約2,758万円 | 47万円/m² | 6階 | 58.19m² | 2LDK | コスモ一之江グランコート | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.51m² | 2LDK | ウッディバレー江戸川 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアグレイス賃貸履歴
- 2026/01
- 13.1万円/月
- 56.31m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/10
- 13.1万円/月
- 56.31m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/02
- 12.6万円/月
- 56.31m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/10
- 10.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/07
- 10.5万円/月
- 48.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2021/05
- 10.5万円/月
- 48.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2021/05
- 10.5万円/月
- 48.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2021/02
- 11.3万円/月
- 56.31m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.1万円/月 | 2階 | 56.31m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2025/10 | 13.1万円/月 | 2階 | 56.31m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2025/02 | 12.6万円/月 | 2階 | 56.31m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2022/10 | 10.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2021/07 | 10.5万円/月 | 1階 | 48.02m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/05 | 10.5万円/月 | 1階 | 48.02m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/05 | 10.5万円/月 | 1階 | 48.02m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/02 | 11.3万円/月 | 2階 | 56.31m² | 2SLDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モアグレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,596万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグレイスマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5一之江
駅周辺には病院が何ヶ所かあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5船堀
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグレイスマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で3階建てのマンションです。
モアグレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグレイス（もあぐれいす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川6丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.6m² | 1,602万円 | 1,159万円 |
| 2DK | 43.2m² | 2,279万円 | 1,969万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 37.57m²
- 2階/4階建
モアグレイスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。