モアグレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モアグレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | - |
| 203 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 206 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | - |
| 209 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 301 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | - |
| 302 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 西 |
| 303 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | - |
| 306 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 307 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 308 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,755万円
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- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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モアグレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,761万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグレイスマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
一之江
5都営新宿線で都心まで一本で行けるので、通勤や通学がとても便利です。
防災・安全性
船堀
5駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグレイスマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で3階建てのマンションです。
モアグレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグレイス（もあぐれいす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川6丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.6m² | 1,758万円 | 1,386万円 |
| 2DK | 43.2m² | 2,486万円 | 2,323万円 |
モアグレイス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円164〜178万円/坪
- 76〜86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
リノア瑞江現在築33年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円130〜145万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
レクセルマンション一之江現在築26年 - 2022/01
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円148〜165万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
コスモ一之江グランコート現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 55.27m²
- 5階/5階建
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江戸川区のマンション
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