パーク・ハイム牛込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.80m² | - |
| 2階 | 8,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.80m² | 南 |
| 3階 | 8,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.80m² | - |
| 3階 | 5,090万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.78m² | 東 |
| 4階 | 8,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.80m² | - |
| 5階 | 8,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.80m² | - |
| 6階 | 8,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.80m² | - |
| 9階 | 8,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.80m² | - |
- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.78m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,111万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 8,121万円
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- 3LDK
- 79.80m²
- -
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資産性スコアとは
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参考相場価格
8,054万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
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パーク・ハイム牛込マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。
パーク・ハイム牛込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム牛込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南山伏町2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.78㎡〜79.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム牛込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.78m² | 5,090万円 | 5,987万円 |
| 3LDK | 79.8m² | 8,103万円 | 1億3,794万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円348〜373万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築40年
東建ニューハイツ市ケ谷現在築40年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円351〜376万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築40年
東建ニューハイツ市ケ谷現在築40年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円240〜263万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築43年
牛込ハイツ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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