2,136万円〜2,597万円
坪単価105万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツ越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ越谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.09m² | - |
| 2階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 3階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | 東 |
| 3階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 4階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | - |
| 5階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 5階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.09m² | - |
| 6階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.59m² | 東 |
| 6階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.09m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 69.59m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ越谷販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ越谷資産性スコア
2.81
ハイツ越谷の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ハイツ越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
越谷
2朝や帰宅時のラッシュはかなり混雑します。電車の本数は多いですが、混み合う時間帯は座れないことも多いです。
自然環境
南越谷
2南越谷駅周辺は区画整理が遅れているため家と家の間隔が狭く、道路脇の除草がされていないので景観が悪いと感じることがあります。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でSRC造り、8階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイツ越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜76.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.8m² | 2,466万円 | 2,534万円 |
| 3LDK | 74m² | 2,475万円 | 3,480万円 |
| 3SLDK | 69.59m² | 2,267万円 | 1,856万円 |
ハイツ越谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2023/08
- 成約2,090万円30万円/m2
- 69.60m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築38年
- 2016/05
- 成約1,110万円14万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2016/02
- 成約1,575万円20万円/m2
- 76.80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2014/02
- 成約1,050万円14万円/m2
- 74.10m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築29年
- 2013/11
- 成約1,240万円16万円/m2
- 74.10m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築29年
- 2011/05
- 成約1,270万円17万円/m2
- 74.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2011/04
- 成約1,180万円15万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2009/10
- 成約1,100万円15万円/m2
- 69.60m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2009/08
- 成約1,300万円17万円/m2
- 75.60m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 3LDK | 築40年 |
| 2023/08 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 3SLDK | 築38年 |
| 2016/05 | 成約1,110万円 | 14万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/02 | 成約1,575万円 | 20万円/m2 | 6階 | 76.80m² | 2LDK | 築31年 |
| 2014/02 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 4階 | 74.10m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2013/11 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 2階 | 74.10m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2011/05 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 5階 | 74.10m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/04 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3LDK | 築26年 |
| 2009/10 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2009/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 3SLDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2020/12
- 2017/07
- 2014/10
- 2010/03
- 2010/02
- 2009/12
- 2009/08
- 2007/06
- 2006/06
- 成約1,440万円18万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ウェルフェアグリーン越谷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 7階 | 77.67m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン越谷 | 築44年 |
| 2020/12 | 成約2,080万円 | 26万円/m2 | 1階 | 77.76m² | 2SLDK | ウェルフェアグリーン越谷 | 築39年 |
| 2017/07 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 5階 | 77.76m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン越谷 | 築36年 |
| 2014/10 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン越谷 | 築33年 |
| 2010/03 | 成約1,150万円 | 14万円/m2 | 3階 | 77.76m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン越谷 | 築28年 |
| 2010/02 | 成約1,320万円 | 16万円/m2 | 5階 | 77.76m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン越谷 | 築28年 |
| 2009/12 | 成約1,490万円 | 18万円/m2 | 2階 | 79.16m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン越谷 | 築28年 |
| 2009/08 | 成約1,270万円 | 16万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン越谷 | 築28年 |
| 2007/06 | 成約1,420万円 | 18万円/m2 | 7階 | 77.76m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン越谷 | 築25年 |
| 2006/06 | 成約1,440万円 | 18万円/m2 | 6階 | 77.76m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン越谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瓦曽根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ越谷
2,590万円- 3LDK
- 69.60m²
- 2階/8階建