2,084万円〜2,084万円
坪単価77万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年09月02日
東初石ハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東初石ハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 88.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
東初石ハイツ3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東初石ハイツ3号棟資産性スコア
2.70
東初石ハイツ3号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東初石ハイツ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東初石ハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
東初石ハイツ3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東初石ハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
初石
4駅の南東エリアはファミリーが多く住んでいて、子育て世帯が多い印象です。
地域コミュニティ
江戸川台
4駅の横に認定保育園があり、預けるのが楽で子育て世帯には便利です。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東初石ハイツ3号棟マンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
東初石ハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東初石ハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.52㎡〜88.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東初石ハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.52m² | 2,084万円 | 3,343万円 |
東初石ハイツ3号棟売買履歴
- 2001/11
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円50〜59万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2013/05
- 売出価格
- 803万円〜883万円30〜33万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円72〜82万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
東初石パークホームズ現在築37年 - 2023/11
- 売出価格
- 756万円〜836万円34〜38万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築37年
初石ビューハイツ現在築39年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円73〜83万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
東初石パークホームズ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東初石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
プライムガーデン初石
2,680万円- 3LDK
- 67.18m²
- 7階/地上11階建て