1,792万円〜1,792万円
坪単価67万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年11月04日
東初石ハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東初石ハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 88.52m²
- 南東
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東初石ハイツ3号棟資産性スコア
2.70
東初石ハイツ3号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東初石ハイツ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東初石ハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,792万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 20.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
東初石ハイツ3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東初石ハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4初石
駅から5分ほど歩くと農地もあり、のどかな風景が広がっています。
医療・福祉
4江戸川台
江戸川台駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東初石ハイツ3号棟マンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
東初石ハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東初石ハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.52㎡〜88.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東初石ハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.52m² | 1,792万円 | 3,289万円 |
東初石ハイツ3号棟売買履歴
- 2013/05
- 2001/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/05 | 成約850万円 | 9万円/m2 | 3階 | 88.52m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2001/11 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 4階 | 88.52m² | 4LDK | 築17年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
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- 2023/02
- 2022/11
- 2022/03
- 2020/08
- 2020/04
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 2階 | 80.81m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築35年 |
| 2023/11 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 5階 | 73.13m² | 2SLDK | 初石ビューハイツ | 築37年 |
| 2023/09 | 成約1,840万円 | 22万円/m2 | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築35年 |
| オススメ | 東初石ハイツ3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約900万円 | 10万円/m2 | 1階 | 86.49m² | 4LDK | 江戸川台ハイツC棟 | 築40年 |
| 2023/02 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 3階 | 86.49m² | 4LDK | 江戸川台ハイツ | 築39年 |
| 2022/11 | 成約1,260万円 | 15万円/m2 | 5階 | 80.81m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築34年 |
| 2022/03 | 成約1,950万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.41m² | 4LDK | 東初石パークホームズ | 築34年 |
| 2020/08 | 成約1,410万円 | 15万円/m2 | 6階 | 89.17m² | 4LDK | 東初石パークホームズ | 築32年 |
| 2020/04 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 2階 | 80.59m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築32年 |
| 2019/11 | 成約940万円 | 11万円/m2 | 2階 | 80.15m² | 2LDK | 東初石ハイツ1号棟 | 築35年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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