ライオンズマンション小岩第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション小岩第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.00m² | - |
| 4階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.00m² | - |
| 5階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.00m² | - |
| 6階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.00m² | - |
| 7階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.93m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 70.00m²
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- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
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- 70.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション小岩第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション小岩第2売買履歴
- 2024/05
- 2012/11
- 2012/09
- 2007/03
- 2003/02
- 2000/11
- 2000/09
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 7階 | 71.84m² | 3LDK | 築28年 |
| 2007/03 | 成約2,080万円 | 32万円/m² | 4階 | 63.44m² | 2SDK | 築22年 |
| 2003/02 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 4階 | 63.44m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2000/11 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 63.44m² | 3DK | 築16年 |
| 2000/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 5階 | 68.32m² | 2LDK | 築16年 |
| 2000/01 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3SDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- オススメライオンズマンション小岩第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,180万円 | 45万円/m² | 2階 | 48.31m² | 2LDK | パレドール小岩 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 45万円/m² | 2階 | 17.60m² | 1R | ライオンズマンション西小岩第3 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 42万円/m² | 2階 | 42.56m² | 2DK | ライオンズマンション西小岩 | 築44年 |
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| 2025/02 | 成約1,970万円 | 43万円/m² | 2階 | 44.91m² | 1LDK | パレドール小岩 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約990万円 | 56万円/m² | 3階 | 17.60m² | 1K | ライオンズマンション西小岩第3 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 39万円/m² | 2階 | 37.62m² | 1DK | ライオンズマンション西小岩 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,560万円 | 42万円/m² | 3階 | 36.77m² | 1LDK | パレドール小岩 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,520万円 | 60万円/m² | 4階 | 41.83m² | 2DK | ライオンズマンション西小岩 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約910万円 | 49万円/m² | 8階 | 18.42m² | 1R | グローリア初穂小岩 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 53.99m² | 2LDK | 三田西小岩ガーデン | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション小岩第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション小岩第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,257万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション小岩第2マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4小岩
駅周辺は再開発で避難路や都市計画道路の整備が進んでいて、災害時の避難経路が確保されているのは安心材料です。
資産性
5京成小岩
京成小岩駅周辺の土地価格は2024年に坪単価145万円となり、前年から12.2％上昇しています。地価は好調に推移しており、資産性の面でも期待できるエリアです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション小岩第2マンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション小岩第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション小岩第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜76.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション小岩第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70m² | 3,318万円 | 3,664万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.17m²
- 4階/6階建
ライオンズマンション小岩第2の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。