1,198万円〜1,503万円
坪単価 66万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.9万円/月
最終更新2026年05月11日
グリーンシティバームハイツ河辺
青梅市・東青梅駅 徒歩13分・築41年
1,198万円〜1,503万円
坪単価 66万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グリーンシティバームハイツ河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンシティバームハイツ河辺部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 68.81m² - |
| 3階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 61.32m² - |
| 4階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 68.81m² - |
| 5階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 68.81m² - |
| 6階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 68.81m² - |
| 6階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 61.32m² - |
| 8階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 68.81m² - |
| 9階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 57.15m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 68.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3LDK
- 61.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 68.81m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 68.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3LDK
- 68.81m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 61.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 68.81m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 57.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリーンシティバームハイツ河辺販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンシティバームハイツ河辺売買履歴
- 1998/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2021/04
- 2020/09
- オススメグリーンシティバームハイツ河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2019/03
- 2017/05
- 2014/06
- 2014/01
- 2013/03
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,280万円 | 16万円/m² | 3階 | 76.74m² | 4DK | エステート河辺1号棟 | 築43年 |
| 2021/04 | 成約800万円 | 15万円/m² | 4階 | 52.39m² | 3DK | ヴィレッジ青梅 | 築38年 |
| 2020/09 | 成約580万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.66m² | 2LDK | ヴィレッジ青梅 | 築38年 |
| オススメ | グリーンシティバームハイツ河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約900万円 | 13万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | エステート河辺1号棟 | 築38年 |
| 2019/03 | 成約700万円 | 10万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | エステート河辺1号棟 | 築38年 |
| 2017/05 | 成約1,220万円 | 15万円/m² | 4階 | 80.43m² | 3LDK | エステート河辺3号棟 | 築36年 |
| 2014/06 | 成約380万円 | 9万円/m² | 3階 | 40.15m² | 3K | アスカマンション | 築33年 |
| 2014/01 | 成約310万円 | 7万円/m² | 2階 | 40.15m² | 3K | アスカマンション | 築32年 |
| 2013/03 | 成約660万円 | 13万円/m² | 3階 | 48.66m² | 2LDK | ヴィレッジ青梅 | 築30年 |
| 2008/10 | 成約830万円 | 13万円/m² | 5階 | 59.68m² | 2LDK | エステート河辺1号棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンシティバームハイツ河辺賃貸履歴
- 2021/03
- 6.7万円/月
- 55.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2020/12
- 7万円/月
- 57.15m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築36年
- 2020/11
- 7.5万円/月
- 57.15m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築36年
- 2020/07
- 6.3万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2020/05
- 6.8万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2020/04
- 8万円/月
- 57.15m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2020/02
- 8.5万円/月
- 57.15m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2019/10
- 6.7万円/月
- 55.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2018/09
- 7万円/月
- 61.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2016/02
- 6.7万円/月
- 61.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 6.7万円/月 | 3階 | 55.69m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/12 | 7万円/月 | 9階 | 57.15m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/11 | 7.5万円/月 | 9階 | 57.15m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/07 | 6.3万円/月 | 7階 | 63.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/05 | 6.8万円/月 | 7階 | 63.0m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/04 | 8万円/月 | 9階 | 57.15m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/02 | 8.5万円/月 | 9階 | 57.15m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/10 | 6.7万円/月 | 3階 | 55.96m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/09 | 7万円/月 | 3階 | 61.32m² | 3LDK | 築34年 |
| 2016/02 | 6.7万円/月 | 3階 | 61.32m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンシティバームハイツ河辺資産性スコア
2.88
グリーンシティバームハイツ河辺の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンシティバームハイツ河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンシティバームハイツ河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,503万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
グリーンシティバームハイツ河辺3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンシティバームハイツ河辺マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東青梅
青梅線は本数がそこそこ充実していて、多い時は10分間隔で電車が来るので通勤や通学に便利です。
子育て環境
5河辺
河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンシティバームハイツ河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩13分の距離にあります。築41年でSRC造り、9階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グリーンシティバームハイツ河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンシティバームハイツ河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（153部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.15㎡〜68.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンシティバームハイツ河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.15m² | 1,198万円 | 1,287万円 |
| 3LDK | 68.81m² | 1,468万円 | 1,855万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ダイアパレス河辺第二
1,480万円- 2LDK
- 52.87m²