696万円〜707万円
坪単価 47万円/坪〜48万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.6万円/月
12.0%〜13.2%
最終更新2026年07月06日
ヴィレッジ青梅
青梅市・河辺駅 徒歩10分・築44年
696万円〜707万円
坪単価 47万円/坪〜48万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.6万円/月
12.0%〜13.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴィレッジ青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィレッジ青梅部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 12.0% | 2LDK | 48.66m² - |
| 3階 | 704万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 12.6% | 2LDK | 48.66m² - |
| 4階 | 696万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 13.2% | 2LDK | 48.66m² - |
2階
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 2LDK
- 48.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 2LDK
- 48.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 13.2%
- 2LDK
- 48.66m²
- -
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ヴィレッジ青梅売買履歴
- 2021/04
- 2020/09
- 2013/03
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約670万円 | 13万円/m² | 3階 | 48.66m² | 2LDK | 築30年 |
| 2008/01 | 成約700万円 | 14万円/m² | 4階 | 48.66m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2019/06
- 2019/03
- オススメヴィレッジ青梅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/05
- 2014/06
- 2014/01
- 2008/10
- 2006/04
- 2005/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,280万円 | 16万円/m² | 3階 | 76.74m² | 4DK | エステート河辺1号棟 | 築43年 |
| 2019/06 | 成約900万円 | 13万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | エステート河辺3号棟 | 築38年 |
| 2019/03 | 成約700万円 | 10万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | エステート河辺3号棟 | 築38年 |
| オススメ | ヴィレッジ青梅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/05 | 成約1,230万円 | 15万円/m² | 4階 | 80.43m² | 3LDK | エステート河辺3号棟 | 築36年 |
| 2014/06 | 成約390万円 | 9万円/m² | 3階 | 40.15m² | 3K | アスカマンション | 築33年 |
| 2014/01 | 成約320万円 | 7万円/m² | 2階 | 40.15m² | 3K | アスカマンション | 築32年 |
| 2008/10 | 成約820万円 | 13万円/m² | 5階 | 59.68m² | 2LDK | エステート河辺1号棟 | 築28年 |
| 2006/04 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 2階 | 67.89m² | 3LDK | エステート河辺3号棟 | 築25年 |
| 2005/03 | 成約1,290万円 | 16万円/m² | 4階 | 80.43m² | 3LDK | エステート河辺3号棟 | 築24年 |
| 2005/03 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 2階 | 59.68m² | 3DK | エステート河辺1号棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィレッジ青梅資産性スコア
2.83
ヴィレッジ青梅の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィレッジ青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィレッジ青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
707万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ヴィレッジ青梅2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィレッジ青梅マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5河辺
新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
住みやすさ
5東青梅
駅のすぐ近くに市役所や郵便局があり、生活に必要な手続きがとても便利に済ませられるので、普段の暮らしで困ることはほとんどありません。駅前にはメガバンクや信用金庫、美容院も多く、生活用品の買い物...
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィレッジ青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩10分の距離にあります。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴィレッジ青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィレッジ青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.66㎡〜48.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜48万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィレッジ青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.66m² | 704万円 | 1,514万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。