エステート河辺3号棟
青梅市・河辺駅 徒歩3分・築46年
2026年08月03日
エステート河辺3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エステート河辺3号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 80.43m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エステート河辺3号棟売買履歴
- 2017/05
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2021/04
- 2020/09
- オススメエステート河辺3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2019/03
- 2014/06
- 2014/01
- 2013/03
- 2008/10
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,270万円 | 16万円/m² | 3階 | 76.74m² | 4DK | エステート河辺1号棟 | 築43年 |
| 2021/04 | 成約700万円 | 13万円/m² | 4階 | 52.39m² | 3DK | ヴィレッジ青梅 | 築38年 |
| 2020/09 | 成約570万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.66m² | 2LDK | ヴィレッジ青梅 | 築38年 |
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| 2019/06 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | エステート河辺1号棟 | 築38年 |
| 2019/03 | 成約600万円 | 8万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | エステート河辺1号棟 | 築38年 |
| 2014/06 | 成約380万円 | 9万円/m² | 3階 | 40.15m² | 3K | アスカマンション | 築33年 |
| 2014/01 | 成約310万円 | 7万円/m² | 2階 | 40.15m² | 3K | アスカマンション | 築32年 |
| 2013/03 | 成約680万円 | 13万円/m² | 3階 | 48.66m² | 2LDK | ヴィレッジ青梅 | 築30年 |
| 2008/10 | 成約820万円 | 13万円/m² | 5階 | 59.68m² | 2LDK | エステート河辺1号棟 | 築28年 |
| 2008/01 | 成約800万円 | 16万円/m² | 4階 | 48.66m² | 2LDK | ヴィレッジ青梅 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステート河辺3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート河辺3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 16.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート河辺3号棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5河辺
河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
地域コミュニティ
4東青梅
東青梅駅周辺はお祭りやマラソン大会、花火大会など地域イベントが多く、伝統的な行事が今も大切にされていて、地域のつながりを感じられます。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステート河辺3号棟マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。築46年でRC造り、5階建て総戸数73戸のマンションです。
エステート河辺3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート河辺3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.43㎡〜80.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エステート河辺3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.43m² | 1,358万円 | 2,173万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。