グランテラッセ西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランテラッセ西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南東 |
| 1階 | 5,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.09m² | 東 |
| 1階 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.61m² | 南 |
| 1階 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | - |
| 3階 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
| 3階 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | - |
| 4階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 21.47m² | - |
| 5階 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.00m²
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- 参考相場価格
- 4,057万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 21.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランテラッセ西早稲田販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランテラッセ西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランテラッセ西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,151万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランテラッセ西早稲田マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
面影橋
2面影橋駅は都電荒川線の停留所なので、電車の本数が少なく感じることがあります。特に夜遅い時間は待ち時間が長くなりがちです。
教育環境
早稲田
5早稲田中学校は生徒主体の校風で、主任の先生方の指導力も高く、子どもが毎日楽しく通っています。家庭科や英語講習など特色ある授業も多く、大学の図書館も利用できるので、学習環境がとても充実していま...
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランテラッセ西早稲田マンション概要
グランテラッセ西早稲田は都電荒川線面影橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
グランテラッセ西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランテラッセ西早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜74.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランテラッセ西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.61m² | 3,735万円 | 4,566万円 |
| 2LDK | 53m² | 4,058万円 | 6,171万円 |
| 3DK | 53m² | 4,151万円 | 4,031万円 |
| 3LDK | 74.09m² | 5,900万円 | 8,844万円 |
グランテラッセ西早稲田売買履歴
- 1995/02
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円208〜227万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 1998/04
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円164〜183万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 2階
- 当時築13年
- 2005/09
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円130〜150万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円286〜319万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
扶桑ハイツ早稲田現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円269〜291万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築42年
サンファミール西早稲田現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円247〜285万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
藤和シティコープ早稲田現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.71m²
- 2階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：