ドルフ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ドルフ綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.82m² | 南 |
| 203 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 南 |
| 205 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 南 |
| 206 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 南 |
| 207 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 南 |
| 208 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 南 |
| 301 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 303 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 3,342万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 50.22m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルフ綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,588万円32万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ綾瀬マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
綾瀬
4常磐線の各駅停車と千代田線が両方使えるので、行き先によって使い分けができて便利です。
資産性
青井
3青井駅の固定資産税評価額は2025年時点で坪単価87万円と、前年に比べてわずかに下落しています。土地の資産価値は安定しているものの、今後の価格変動には注意したいです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ綾瀬マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ドルフ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ綾瀬（ドルフあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬4丁目13-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜62.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.22m² | 2,834万円 | 2,264万円 |
| 3DK | 60.56m² | 3,465万円 | 2,847万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 81.56m²
- 2階/8階建
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足立区のマンション
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