ライオンズマンション梶が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション梶が谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション梶が谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,008万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション梶が谷マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに団地と公園があり緑が多いです。子供たちは団地の公園や敷地内で遊ぶことが多いようです。
アクセス
4梶が谷駅の隣は溝の口駅で、街全体が栄えた大きな駅です。梶が谷駅から溝の口駅まで徒歩で行ける距離なので、生活する上で大きなメリットです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5梶が谷
飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
資産性
3津田山
津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション梶が谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.48m² | 3,012万円 | 3,755万円 |
ライオンズマンション梶が谷売買履歴
- 2023/12
- 2022/07
- 2015/08
- 2013/03
- 2012/01
- 2003/10
- 2002/04
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約2,070万円 | 30万円/m² | 2階 | 67.86m² | 2LDK | 築31年 |
| 2013/03 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.86m² | 4DK | 築28年 |
| 2012/01 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.11m² | 2LDK | 築27年 |
| 2003/10 | 成約1,740万円 | 25万円/m² | 1階 | 67.86m² | 4LDK | 築19年 |
| 2002/04 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 1階 | 61.11m² | 2SDK | 築17年 |
| 2001/01 | 成約1,740万円 | 28万円/m² | 3階 | 61.11m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,990万円74万円/m²
- 66.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 溝の口スカイハイツ
- 2025/03
- 2025/02
- 成約4,980万円64万円/m²
- 77.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 溝の口スカイハイツ
- オススメライオンズマンション梶が谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約4,100万円57万円/m²
- 71.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 溝の口スカイハイツ
- 2024/01
- 2023/11
- 成約2,290万円40万円/m²
- 56.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- ライオンズマンション梶が谷第2
- 2023/05
- 2022/09
- 成約2,900万円51万円/m²
- 56.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- ライオンズマンション梶が谷第2
- 2021/07
- 2021/06
- 成約3,980万円53万円/m²
- 73.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 溝の口スカイハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 7階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 64万円/m² | 2階 | 77.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築43年 |
| オススメ | ライオンズマンション梶が谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.22m² | 4LDK | 梶ヶ谷グリーンハイツ | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,290万円 | 40万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | ライオンズマンション梶が谷第2 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 4階 | 69.60m² | 2LDK | クイーンハイツ久地 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 56.70m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷第2 | 築37年 |
| 2021/07 | 成約590万円 | 41万円/m² | 1階 | 14.18m² | 1R | トップ溝の口第2 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 5階 | 73.97m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.06m²
- 3階/3階建