ライオンズマンション梶が谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズマンション梶が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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ライオンズマンション梶が谷売買履歴
- 2023/12
- 2022/07
- 2015/08
- 2013/03
- 2012/01
- 2003/10
- 2002/04
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 2階 | 67.86m² | 2LDK | 築31年 |
| 2013/03 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.86m² | 4DK | 築28年 |
| 2012/01 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.11m² | 2LDK | 築27年 |
| 2003/10 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 1階 | 67.86m² | 4LDK | 築19年 |
| 2002/04 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 1階 | 61.11m² | 2SDK | 築17年 |
| 2001/01 | 成約1,730万円 | 28万円/m² | 3階 | 61.11m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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- 66.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 溝の口スカイハイツ
- 2025/03
- オススメライオンズマンション梶が谷の現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約4,990万円64万円/m²
- 77.57m²
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- 2階
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- 溝の口スカイハイツ
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- 71.57m²
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- 2022/09
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- ライオンズマンション梶が谷第2
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 6階 | 67.28m² | 3LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 74万円/m² | 7階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
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| 2025/02 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 2階 | 77.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築43年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.22m² | 4LDK | 梶ヶ谷グリーンハイツ | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | ライオンズマンション梶が谷第2 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 4階 | 69.60m² | 2LDK | クイーンハイツ久地 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 4階 | 56.70m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷第2 | 築37年 |
| 2021/07 | 成約590万円 | 41万円/m² | 1階 | 14.18m² | 1R | トップ溝の口第2 | 築34年 |
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参考相場価格
2,856万円94万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 47.2万円/m²
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（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション梶が谷マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3246号線が徒歩10分ほどの場所にありますが、排気ガスなどで困ったことはなく、空気の質に問題はありません。
アクセス
4梶が谷駅の前にはバスターミナルがあり、鷺沼駅や溝の口駅などに移動できて便利です。徒歩で行くには距離がある場所でもバスを利用すると便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2梶が谷
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やファッション系のショップは少なく、外食や買い物の選択肢はやや限られています。
医療・福祉
4津田山
津田山駅周辺には耳鼻科や歯科などの医療機関があり、日常的な通院には困りません。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション梶が谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.48m² | 2,861万円 | 3,549万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 25.65m²