ロクマルビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ロクマルビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.17m² | - |
| 4階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.17m² | - |
| 5階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.17m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.17m²
- -
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ロクマルビル資産性スコア
3.69
ロクマルビルの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロクマルビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロクマルビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,041万円63万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ロクマルビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロクマルビルマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
日本大通り
5駅から歩いてすぐの場所に病院やクリニックがたくさんあり、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
資産性
元町・中華街
5みなとみらい線の始発駅で、東急東横線に直通しているので、渋谷まで座って通勤できるのが魅力です。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロクマルビルマンション概要
みなとみらい線日本大通り駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
ロクマルビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロクマルビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町74-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.17㎡〜33.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロクマルビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日本大通り駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.17m² | 2,057万円 | 2,728万円 |
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- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 71万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1R | エトワール山下 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 19.08m² | 1K | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 47万円/m2 | 3階 | 27.60m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
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| 2025/07 | 成約1,700万円 | 49万円/m2 | 2階 | 34.24m² | 1LDK | セザール山下公園 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 68万円/m2 | 4階 | 27.60m² | 1K | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 50万円/m2 | 6階 | 55.22m² | 3DK | 山下公園サンライトマンション1号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,520万円 | 55万円/m2 | 3階 | 27.60m² | 1K | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,990万円 | 80万円/m2 | 6階 | 24.57m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約750万円 | 35万円/m2 | 1階 | 21.09m² | 1K | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,270万円 | 56万円/m2 | 6階 | 22.40m² | 1R | メゾーネ山下町 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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