1,324万円〜1,681万円
坪単価 208万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7.2万円/月
最終更新2026年05月11日
エトワール山下
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩7分・築38年
1,324万円〜1,681万円
坪単価 208万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
エトワール山下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エトワール山下部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 26.54m² 南 |
| 1階 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 23.91m² - |
| 2階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 23.91m² - |
| 2階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 20.88m² 東 |
| 2階 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 20.88m² 南東 |
| 2階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 22.27m² 西 |
| 3階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 25.23m² 北西 |
| 3階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 23.09m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 26.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 23.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 23.91m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 20.88m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 20.88m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 22.27m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 25.23m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 23.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エトワール山下売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2024/10
- 2020/02
- 2017/11
- 2017/08
- 2016/11
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約1,250万円 | 53万円/m² | 4階 | 23.49m² | 1R | 築36年 |
| 2020/02 | 成約770万円 | 30万円/m² | 4階 | 25.22m² | 1R | 築32年 |
| 2017/11 | 成約990万円 | 41万円/m² | 4階 | 23.62m² | 1R | 築29年 |
| 2017/08 | 成約980万円 | 38万円/m² | 1階 | 25.19m² | 1R | 築29年 |
| 2016/11 | 成約810万円 | 38万円/m² | 2階 | 20.88m² | 1K | 築28年 |
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 6階 | 72.15m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/05
- オススメエトワール山下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,200万円 | 50万円/m² | 8階 | 23.62m² | 1R | ル・グラン元町 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 47万円/m² | 6階 | 19.08m² | 1K | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 6階 | 55.22m² | 3DK | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築41年 |
| オススメ | エトワール山下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約740万円 | 35万円/m² | 1階 | 21.09m² | 1K | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,270万円 | 56万円/m² | 6階 | 22.40m² | 1R | メゾーネ山下町 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約2,950万円 | 61万円/m² | 8階 | 48.04m² | 1SLDK | ポートヴィラ元町 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約740万円 | 42万円/m² | 6階 | 17.60m² | 1R | ル・グラン元町 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約940万円 | 51万円/m² | 4階 | 18.15m² | 1R | ル・グラン元町 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約3,740万円 | 71万円/m² | 4階 | 52.60m² | 1SLDK | ポートヴィラ元町 | 築40年 |
| 2022/11 | 成約950万円 | 35万円/m² | 3階 | 26.42m² | 1R | ル・グラン元町 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エトワール山下賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/12
- 14.5万円/月
- 54.26m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- 2025/10
- 7万円/月
- 21.72m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/06
- 7万円/月
- 22.68m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/05
- 7.5万円/月
- 22.68m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/04
- 5.5万円/月
- 20.88m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2024/10
- 5.8万円/月
- 20.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/04
- 6.1万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2024/03
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2024/01
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2023/10
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.5万円/月 | 6階 | 54.26m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/10 | 7万円/月 | 2階 | 21.72m² | 1R | 築37年 |
| 2025/06 | 7万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1R | 築37年 |
| 2025/05 | 7.5万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1R | 築37年 |
| 2025/04 | 5.5万円/月 | 2階 | 20.88m² | 1R | 築37年 |
| 2024/10 | 5.8万円/月 | 2階 | 20.88m² | 1K | 築36年 |
| 2024/04 | 6.1万円/月 | 3階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/03 | 19万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2024/01 | 20万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2023/10 | 23万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エトワール山下資産性スコア
3.80
エトワール山下の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エトワール山下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール山下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,681万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
エトワール山下1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール山下マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2元町・中華街
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
5石川町
石川町駅周辺では町内会や商店街が協力して防災マップを作成し、消火栓や危険箇所の確認、避難場所の案内など地域ぐるみで防災意識を高めています。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワール山下マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩7分の距離にあるエトワール山下、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でSRC造り、10階建て総戸数71戸のマンションです。
エトワール山下詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール山下 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町118-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜26.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール山下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.09m² | 1,455万円 | 1,553万円 |
| 1K | 25.23m² | 1,597万円 | 2,104万円 |
周辺にあるマンション
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山下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ岡村公園 2番館
1,599万円- 2LDK
- 49.14m²
- 2階/6階建