中葛西スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中葛西スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.02m² | - |
| 2階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.02m² | 東 |
| 2階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.02m² | - |
| 3階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.02m² | - |
| 3階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.56m² | 南西 |
| 6階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.02m² | - |
| 6階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 南西 |
| 6階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.02m² | 東 |
| 7階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.02m² | - |
| 7階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 東 |
| 1 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 西 |
| 1111 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 西 |
| 11F | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
中葛西スカイハイツ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
中葛西スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中葛西スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,979万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中葛西スカイハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西葛西
西葛西駅の近くには行船公園や葛西臨海公園など大きな公園があり、子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多いです。
住みやすさ
5葛西
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地が広がっていて、道幅も広くて治安も悪くなく、区の支援も充実しているので家族で住むには申し分ない地域だと感じています。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中葛西スカイハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でSRC造り、11階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
中葛西スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中葛西スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（168部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中葛西スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.02m² | 2,992万円 | 5,199万円 |
| 3SLDK | 75.56m² | 3,544万円 | 4,587万円 |
中葛西スカイハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2024/08
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約3,560万円 | 47万円/m² | 1階 | 75.57m² | 3LDK | 築38年 |
| 2022/02 | 成約3,780万円 | 43万円/m² | 6階 | 87.59m² | 3LDK | 築37年 |
| 2021/03 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 5階 | 63.02m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/12 | 成約4,050万円 | 44万円/m² | 10階 | 91.24m² | 4LDK | 築36年 |
| 2020/09 | 成約3,450万円 | 39万円/m² | 4階 | 87.59m² | 4LDK | 築36年 |
| 2016/06 | 成約2,730万円 | 43万円/m² | 9階 | 63.02m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- オススメ中葛西スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 41万円/m² | 4階 | 36.00m² | 1DK | 西葛西ハイム | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 12階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築44年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 4階 | 82.92m² | 4LDK | 宇喜田ホームズ | 築43年 |
| オススメ | 中葛西スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 7階 | 67.62m² | 2SLDK | 西葛西ハイム | 築41年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | シャトーモーリス | 築41年 |
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築43年 |
| 2023/01 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築41年 |
| 2022/10 | 成約3,850万円 | 42万円/m² | 10階 | 90.00m² | 4LDK | 宇喜田ホームズ | 築41年 |
| 2022/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築41年 |
| 2022/05 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.62m²
- 2階/11階建
中葛西スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。