ニックハイム初台第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム初台第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | - |
| 2階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | - |
| 3階 | 4,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | - |
| 3階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 3階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 3階 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.25m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,540万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ニックハイム初台第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム初台第1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,066万円445万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム初台第1マンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
初台
2飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
資産性
幡ヶ谷
5駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム初台第1マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
ニックハイム初台第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム初台第1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目33-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.25㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム初台第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.25m² | 2,540万円 | 3,155万円 |
| 2DK | 40m² | 3,071万円 | 3,604万円 |
| 3DK | 56.1m² | 4,321万円 | 3,937万円 |
| 3LDK | 56.5m² | 4,266万円 | 9,810万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円270〜314万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 10階
- 当時築40年
トップルーム新宿公園第2現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円242〜286万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 8階
- 当時築40年
トップルーム新宿公園第2現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,405万円〜3,765万円208〜231万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
渋谷本町オリエントコート1現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。