ニックハイム初台第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム初台第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | - |
| 2階 | 4,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | - |
| 3階 | 5,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | - |
| 3階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 3階 | 5,189万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 3階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.25m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ニックハイム初台第1販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム初台第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム初台第1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,432万円365万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム初台第1マンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
初台
5駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
自然環境
幡ヶ谷
4幡ヶ谷ひだまり公園はきれいに整備されていて、芝生や歩道があり、子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム初台第1マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
ニックハイム初台第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム初台第1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目33-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.25㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム初台第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.25m² | 3,043万円 | 3,156万円 |
| 2DK | 40m² | 3,658万円 | 3,540万円 |
| 3DK | 56.1m² | 5,189万円 | 4,092万円 |
| 3LDK | 56.5m² | 4,862万円 | 1億44万円 |
ニックハイム初台第1売買履歴
- 2008/09
- 成約3,390万円60万円/m2
- 56.10m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/09 | 成約3,390万円 | 60万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約920万円57万円/m2
- 15.90m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- TOP初台No.1
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,515万円65万円/m2
- 54.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 渋谷本町オリエントコート2
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 成約1,400万円67万円/m2
- 20.67m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- ヴェルメゾン初台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 70万円/m2 | 3階 | 16.64m² | 1R | クリスタル初台パート1 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 90万円/m2 | 10階 | 15.08m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約920万円 | 57万円/m2 | 2階 | 15.90m² | 1R | TOP初台No.1 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,120万円 | 75万円/m2 | 8階 | 14.91m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,515万円 | 65万円/m2 | 1階 | 54.06m² | 3DK | 渋谷本町オリエントコート2 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 80万円/m2 | 3階 | 39.52m² | 2DK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,010万円 | 83万円/m2 | 3階 | 35.90m² | 1LDK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,570万円 | 105万円/m2 | 10階 | 14.91m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 64万円/m2 | 4階 | 24.92m² | 1R | スターホームズ渋谷本町 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 67万円/m2 | 2階 | 20.67m² | 1R | ヴェルメゾン初台 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.57m²
- 13階/13階建
ニックハイム初台第1の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。