ラインビルド神楽坂 外観

ラインビルド神楽坂

新宿区・飯田橋駅 徒歩2分・築41年

4.57上位3%
1,922万円〜3,115万円
坪単価316万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ラインビルド神楽坂 外観

ラインビルド神楽坂

新宿区・飯田橋駅 徒歩2分・築41年

1,922万円〜3,115万円
316万円/坪〜321万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ラインビルド神楽坂部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,746万円価格を確認する-1R28.71-
2階2,316万円価格を確認する-1R24.08北東
3階2,706万円価格を確認する-1DK27.86南東
3階2,775万円価格を確認する-1R28.71-
3階3,115万円価格を確認する-1R32.11
4階2,781万円価格を確認する-2K28.71南東
4階1,950万円価格を確認する-1R20.16北東
4階1,931万円価格を確認する-1R19.88-
5階2,757万円価格を確認する-1R28.71-
5階1,922万円価格を確認する-1R19.91北西
1階
参考相場価格
2,746万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 28.71
  • -
2階
参考相場価格
2,316万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.08
  • 北東
3階
参考相場価格
2,706万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.86
  • 南東
3階
参考相場価格
2,775万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 28.71
  • -
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3階
参考相場価格
3,115万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 32.11
4階
参考相場価格
2,781万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 28.71
  • 南東
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4階
参考相場価格
1,950万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.16
  • 北東
4階
参考相場価格
1,931万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.88
  • -
5階
参考相場価格
2,757万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 28.71
  • -
5階
参考相場価格
1,922万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.91
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラインビルド神楽坂資産性スコア

4.57
上位3%
ラインビルド神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ラインビルド神楽坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラインビルド神楽坂居住エリアの評価

ラインビルド神楽坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラインビルド神楽坂価格推移と将来予測

参考相場価格

2,746万円4万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ラインビルド神楽坂1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラインビルド神楽坂マンションの口コミ・評判(441件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    飯田橋

    4

    飯田橋駅周辺は病院が多く、土曜日まで診療しているところもあるので、急な体調不良の時も安心して受診できます。

  • 資産性

    牛込神楽坂

    2

    家賃が高めなので、長く住むには少し負担を感じることもあります。便利さや街の雰囲気は気に入っていますが、もう少し安いと嬉しいです。

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ラインビルド神楽坂マンション概要

JR中央線飯田橋駅より徒歩2分の距離にあるラインビルド神楽坂、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、10階建て総戸数71戸のマンションです。

ラインビルド神楽坂詳細情報

基本情報

建物名ラインビルド神楽坂
住所東京都新宿区神楽坂2丁目12-1
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)10階建(71部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.88㎡〜32.11㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1922万円〜(19m²〜)
  • 1DK:2706万円〜(27m²〜)
  • 2K:2781万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価316万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク飯田橋保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区津久戸小学校
牛込第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラインビルド神楽坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
飯田橋駅
平均
1R26.4m²2,531万円2,654万円
1DK27.86m²2,706万円3,698万円
2K28.71m²2,781万円3,519万円

ラインビルド神楽坂売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円180〜208万円/坪
    • 26〜30
    • 1R
    • 5階
    • 当時築32
  • 2017/06
    売出価格
    1,270万円〜1,470万円211〜245万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 4階
    • 当時築33
  • 2017/09
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円261〜302万円/坪
    • 27〜31
    • 2K
    • 5階
    • 当時築33
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円246〜273万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築34
  • 2018/01
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円236〜264万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築34
  • 2011/02
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円174〜203万円/坪
    • 39〜45
    • 1R
    • 3階
    • 当時築27
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

飯田橋駅のマンション

飯田橋駅は東京都千代田区にあり、JR中央線総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の複数路線が乗り入れる通勤に便利な駅です。神楽坂方面にはおしゃれな飲食店が続き、また駅ビルとして飯田橋セントラルプラザラムラが隣接しており、スーパーや書店など日常のお買いものには困りません。周囲はオフィスや大学が多く、皇居外濠の水路や寺院の緑など、自然を感じられるスポットもあり、住環境としても快適です。そんな飯田橋のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: