シャルム西日暮里 外観

シャルム西日暮里

荒川区・三河島駅 徒歩4分・築41年

3.65
液状化注意
1,125万円〜1,219万円
坪単価161万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シャルム西日暮里 外観

シャルム西日暮里

荒川区・三河島駅 徒歩4分・築41年

1,125万円〜1,219万円
161万円/坪〜173万円/坪
3.65
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

シャルム西日暮里部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,219万円価格を確認する-1DK25.00
2階1,125万円価格を確認する-1DK22.00西
2階1,173万円価格を確認する-1DK22.68-
3階1,187万円価格を確認する-1DK22.68-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャルム西日暮里販売中・賃貸の物件(0件)

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シャルム西日暮里資産性スコア

3.65
シャルム西日暮里の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
シャルム西日暮里

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルム西日暮里居住エリアの評価

シャルム西日暮里

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルム西日暮里価格推移と将来予測

参考相場価格

1,219万円14万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
シャルム西日暮里1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャルム西日暮里マンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    三河島

    5

    三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童問題も改善されてきているので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。

  • 資産性

    新三河島

    5

    新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。

荒川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

  • 地域コミュニティ

    5

    荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シャルム西日暮里マンション概要

JR常磐線快速三河島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。

シャルム西日暮里詳細情報

基本情報

建物名シャルム西日暮里
住所東京都荒川区西日暮里1丁目46-16
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)3階建(7部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積22㎡〜25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1125万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園東日暮里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャルム西日暮里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三河島駅
平均
1DK22.68m²1,180万円2,056万円

シャルム西日暮里売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,900万73万円/m22階52.80m²1SLDKエル・アルカサル西日暮里築45年
2025/05成約3,490万71万円/m24階48.60m²1SLDKエルアルカサルフジ築44年
2025/05成約3,530万72万円/m23階48.44m²2LDK道灌山リハイム築44年
2025/05成約2,990万56万円/m25階52.80m²3DKエル・アルカサル西日暮里築45年
2025/04成約3,140万84万円/m29階36.99m²1LDKGSハイム日暮里築45年
2025/02成約2,640万50万円/m22階51.99m²2DKGSハイム日暮里築44年
2024/08成約3,130万69万円/m22階45.09m²1LDK日暮里ビル築37年
2024/06成約700万47万円/m23階14.79m²1Rスカイコート西日暮里築36年
2024/06成約1,700万50万円/m26階33.46m²2DKセントラルマンション築45年
2024/05成約4,470万84万円/m210階52.61m²2DK日暮里サンシャインビル築42年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシャルム西日暮里

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。