アルス尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルス尾山台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アルス尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,691万円86万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス尾山台マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
九品仏
2駅前にカフェや若者向けの店舗が少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
資産性
田園調布
3田園調布駅周辺の中古マンション価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率がやや控えめな印象です。今後の資産価値の動向には注意が必要だと思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス尾山台マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
アルス尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス尾山台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.14㎡〜73.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.14m² | 4,688万円 | 8,904万円 |
アルス尾山台売買履歴
- 2021/07
- 成約4,080万円65万円/m2
- 62.08m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2020/09
- 成約3,000万円48万円/m2
- 62.08m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2014/06
- 成約3,340万円54万円/m2
- 61.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 1998/02
- 成約3,730万円60万円/m2
- 61.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 1997/05
- 成約4,650万円58万円/m2
- 78.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 1996/10
- 成約5,000万円63万円/m2
- 78.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 1996/07
- 成約4,400万円70万円/m2
- 62.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約4,080万円 | 65万円/m2 | 1階 | 62.08m² | 2LDK | 築37年 |
| 2020/09 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 1階 | 62.08m² | 2LDK | 築36年 |
| 2014/06 | 成約3,340万円 | 54万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 2LDK | 築30年 |
| 1998/02 | 成約3,730万円 | 60万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 2LDK | 築14年 |
| 1997/05 | 成約4,650万円 | 58万円/m2 | 3階 | 78.90m² | 3LDK | 築13年 |
| 1996/10 | 成約5,000万円 | 63万円/m2 | 2階 | 78.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 1996/07 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 3階 | 62.08m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/05
- 2021/05
- 2018/07
- 2018/07
- 2011/12
- 2010/12
- 2010/05
- 2009/11
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,140万円 | 86万円/m2 | 1階 | 47.92m² | 2DK | タウンハイツ尾山台 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約1,000万円 | 66万円/m2 | 2階 | 14.98m² | 1R | スカイコート尾山台 | 築39年 |
| 2021/05 | 成約1,800万円 | 65万円/m2 | -- | 27.59m² | 2K | スターハイツ尾山台 | 築35年 |
| 2018/07 | 成約1,270万円 | 46万円/m2 | 2階 | 27.59m² | 1DK | スターハイツ尾山台 | 築32年 |
| 2018/07 | 成約1,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 27.59m² | 2K | スターハイツ尾山台 | 築32年 |
| 2011/12 | 成約2,100万円 | 48万円/m2 | 3階 | 42.93m² | 2DK | セブンスターハイツ尾山台 | 築28年 |
| 2010/12 | 成約600万円 | 40万円/m2 | 2階 | 14.98m² | 1R | スカイコート尾山台 | 築26年 |
| 2010/05 | 成約2,100万円 | 50万円/m2 | 5階 | 41.87m² | 2DK | タウンハイツ尾山台 | 築26年 |
| 2009/11 | 成約1,650万円 | 50万円/m2 | 3階 | 32.44m² | 1DK | タウンハイツ尾山台 | 築26年 |
| 2009/02 | 成約1,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 32.35m² | 1DK | タウンハイツ尾山台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.52m²
- 1階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。