ザ・パークハウス尾山台
世田谷区・尾山台駅 徒歩4分・築10年
2026年04月20日
ザ・パークハウス尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,910万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 102 | 1億2,763万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 103 | 1億2,901万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 104 | 9,239万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 201 | 1億3,199万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 202 | 1億2,156万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 203 | 1億3,091万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 204 | 1億3,199万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 205 | 9,447万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 206 | 9,460万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 25万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 207 | 9,448万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 25万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 301 | 1億3,250万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 302 | 1億2,222万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 303 | 1億3,165万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 304 | 1億3,301万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 305 | 9,490万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 306 | 9,482万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 307 | 9,525万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 401 | 1億4,991万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 84.71m² - |
| 402 | 1億3,114万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 403 | 1億3,249万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 404 | 9,529万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 25万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 405 | 9,550万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 406 | 9,546万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 55.29m² - |
| 501 | 1億2,214万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 30万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 502 | 1億3,091万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 503 | 1億3,227万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 504 | 9,478万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 505 | 1億2,125万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 601 | 1億5,127万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 85.04m² - |
| 602 | 1億3,376万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 603 | 1億2,034万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 69.45m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,910万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,763万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,901万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,239万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,199万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,156万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,091万円
- 新築時価格
- 9,060万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,199万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,447万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,460万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 55.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス尾山台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス尾山台売買履歴
- 2025/10
- 2022/07
- 2022/06
- 2019/11
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約9,840万円 | 128万円/m² | 3階 | 76.40m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2019/11 | 成約6,160万円 | 111万円/m² | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/04 | 新築9,170万円 | 132万円/m² | 6階 | 69.45m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築1億590万円 | 138万円/m² | 6階 | 76.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築1億2,700万円 | 149万円/m² | 6階 | 85.04m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,150万円 | 130万円/m² | 5階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・パークハウス尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,910万円792万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 169.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス尾山台マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5テラス付きのプランがあり、自然光が豊富です。
周辺環境
5自然と都市の利便性が両立した環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5尾山台
駅周辺の小学校や中学校は徒歩圏内にあり、通学も安心です。地域の方が見守ってくれるので、子どもを送り出すのも心配ありません。
交通の利便性
5九品仏
九品仏駅から渋谷までは約20分でアクセス可能です。大井町線を利用すれば品川方面へも便利に行けますし、自由が丘で東横線に乗り換えれば横浜方面への移動もスムーズです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス尾山台QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス尾山台マンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス尾山台（ザ・パークハウスおやまだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台3丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜85.04㎡ |
| 新築時価格 | 6090万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 554万円/坪〜588万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜37.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.29m² | 9,482万円 | 7,418万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 1億3,114万円 | 9,646万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
尾山台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 95.85m²
- 1階/2階建
ザ・パークハウス尾山台の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。