6,827万円〜1億5,243万円
坪単価 553万円/坪〜696万円/坪
想定賃料 16.1万円〜33.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ピアース尾山台レジデンス
世田谷区・尾山台駅 徒歩3分・築3年
6,827万円〜1億5,243万円
坪単価 553万円/坪〜696万円/坪
想定賃料 16.1万円〜33.4万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ピアース尾山台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース尾山台レジデンス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億736万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 58.97m² 南 |
| 102 | 1億1,968万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 64.89m² 南 |
| 103 | 1億2,237万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 66.35m² 南 |
| 104 | 1億424万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 62.30m² 北 |
| 201 | 1億495万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 53.01m² 南 |
| 202 | 1億2,098万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 61.18m² 南 |
| 203 | 1億2,994万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 65.88m² 南 |
| 204 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 62.42m² 北 |
| 301 | 1億4,273万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 71.79m² 南 |
| 302 | 1億2,131万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 61.18m² 南 |
| 303 | 1億3,139万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 66.43m² 南 |
| 304 | 1億2,125万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 60.01m² 北 |
| 305 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 34.56m² 北 |
| 306 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 34.56m² 北 |
| 307 | 8,852万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 42.92m² 北 |
| 308 | 1億1,128万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 25万円/月 | 2LDK | 53.04m² 北 |
| 309 | 1億1,659万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 57.78m² 北 |
| 402 | 1億2,156万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 61.18m² 南 |
| 403 | 1億3,159万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 66.43m² 南 |
| 404 | 1億2,142万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 60.01m² 北 |
| 405 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 34.56m² 北 |
| 406 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 34.56m² 北 |
| 407 | 8,869万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 42.92m² 北 |
| 408 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 53.04m² 北 |
| 409 | 1億1,676万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 57.78m² 北 |
| 502 | 1億2,722万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 61.18m² 南 |
| 503 | 1億3,789万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 31.4万円/月 | 2LDK | 66.43m² 南 |
| 506 | 1億5,230万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 72.95m² 北 |
| 601 | 1億2,937万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 62.77m² 南 |
| 603 | 1億5,243万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 72.48m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億736万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 58.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,968万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2LDK
- 64.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,237万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 2LDK
- 66.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億424万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 2LDK
- 62.30m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億495万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 53.01m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,098万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 61.18m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億2,994万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 2LDK
- 65.88m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1億1,053万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2LDK
- 62.42m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 1億4,273万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 2LDK
- 71.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億2,131万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 2LDK
- 61.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース尾山台レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース尾山台レジデンス売買履歴
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 新築1億1,600万円 | 159万円/m² | 5階 | 72.95m² | 3LDK | -- |
| 2022/08 | 新築1億400万円 | 156万円/m² | 5階 | 66.43m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築9,680万円 | 158万円/m² | 5階 | 61.18m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築8,800万円 | 152万円/m² | 4階 | 57.78m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築8,390万円 | 158万円/m² | 4階 | 53.04m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築6,980万円 | 162万円/m² | 4階 | 42.92m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,120万円 | 167万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1LDK | オープンレジデンシア尾山台 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース尾山台レジデンス資産性スコア
4.68上位3%
ピアース尾山台レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース尾山台レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース尾山台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億736万円1087万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 182.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.6万円/m²
ピアース尾山台レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース尾山台レジデンスマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4昔からの住民と新しい住民が混在していて、落ち着いた雰囲気がある
アクセス
3東急大井町線1路線のみでやや不便に感じることもある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5尾山台
尾山台駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
治安
5九品仏
しっかり衛生管理をしており、多目的トイレも充実していました。駅員さんが車椅子の方を丁寧に誘導しているのを見て、安心感がありました。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース尾山台レジデンスマンション概要
ピアース尾山台レジデンスは東急大井町線尾山台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ピアース尾山台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース尾山台レジデンス（ピアースオヤマダイレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台3丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜72.95㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜12000万円 112.2万円/m²〜165.6万円/m² 平均：8610万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 553万円/坪〜696万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：117% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月344円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 593円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14410円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース尾山台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.56m² | 6,833万円 | 4,789万円 |
| 2LDK | 61.18m² | 1億2,098万円 | 7,418万円 |
| 3LDK | 60.01m² | 1億2,142万円 | 9,646万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランミュール田園調布
1億500万円- 3LDK
- 95.85m²
- 1階/2階建
ピアース尾山台レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。