タウンハイツ尾山台
世田谷区・尾山台駅 徒歩3分・築43年
2026年07月06日
タウンハイツ尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
タウンハイツ尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,777万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 4.5% | 2LDK | 64.79m² - |
| 4階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 2K | 41.87m² 南 |
| 4階 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 2DK | 43.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 64.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 41.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 43.47m²
- 南
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タウンハイツ尾山台売買履歴
- 2026/04
- 2025/03
- 2012/03
- 2010/05
- 2009/11
- 2009/02
- 2004/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 成約2,700万円 | 56万円/m² | 2階 | 47.92m² | 2DK | 築28年 |
| 2010/05 | 成約2,000万円 | 47万円/m² | 5階 | 41.87m² | 2DK | 築26年 |
| 2009/11 | 成約1,640万円 | 50万円/m² | 3階 | 32.44m² | 1DK | 築26年 |
| 2009/02 | 成約1,600万円 | 49万円/m² | 3階 | 32.35m² | 1DK | 築25年 |
| 2004/03 | 成約2,280万円 | 47万円/m² | 3階 | 47.92m² | 2DK | 築20年 |
| 2003/03 | 成約1,940万円 | 46万円/m² | 5階 | 41.87m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2023/05
- 2021/08
- オススメタウンハイツ尾山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/05
- 2020/09
- 2018/07
- 2018/07
- 2015/10
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,490万円 | 58万円/m² | 3階 | 42.93m² | 2DK | セブンスターハイツ尾山台 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約1,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 14.98m² | 1R | スカイコート尾山台 | 築39年 |
| 2021/08 | 成約5,508万円 | 71万円/m² | 2階 | 77.57m² | 3LDK | アルス尾山台 | 築37年 |
| オススメ | タウンハイツ尾山台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約4,070万円 | 65万円/m² | 1階 | 62.08m² | 2LDK | アルス尾山台 | 築37年 |
| 2021/05 | 成約1,900万円 | 68万円/m² | -- | 27.59m² | 2K | スターハイツ尾山台 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 1階 | 62.08m² | 2LDK | アルス尾山台 | 築36年 |
| 2018/07 | 成約1,280万円 | 46万円/m² | 2階 | 27.59m² | 1DK | スターハイツ尾山台 | 築32年 |
| 2018/07 | 成約1,000万円 | 36万円/m² | 4階 | 27.59m² | 2K | スターハイツ尾山台 | 築32年 |
| 2015/10 | 成約4,390万円 | 56万円/m² | 3階 | 77.57m² | 3LDK | アルス尾山台 | 築31年 |
| 2014/12 | 成約2,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 42.93m² | 2DK | セブンスターハイツ尾山台 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タウンハイツ尾山台賃貸履歴
- 2024/11
- 12.5万円/月
- 43.47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2024/03
- 10.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2024/01
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/11
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/06
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2018/11
- 11.3万円/月
- 41.87m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2017/07
- 10.5万円/月
- 41.87m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 12.5万円/月 | 3階 | 43.47m² | 1LDK | 築41年 |
| 2024/03 | 10.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2024/01 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2023/11 | 11.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2023/06 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2018/11 | 11.3万円/月 | 4階 | 41.87m² | 2DK | 築35年 |
| 2017/07 | 10.5万円/月 | 4階 | 41.87m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...タウンハイツ尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タウンハイツ尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,777万円178万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タウンハイツ尾山台マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3尾山台
駅から少し離れると夜道が暗く感じる場所もあり、小学生の通学には地域で声をかけ合う必要があると思います。
資産性
1九品仏
九品仏駅の土地価格は2025年に坪単価122万円と前年より65.8%下落しており、直近では大幅な下落が見られます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タウンハイツ尾山台マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線尾山台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
タウンハイツ尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | タウンハイツ尾山台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台3丁目30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.87㎡〜64.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タウンハイツ尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.87m² | 3,782万円 | 2,446万円 |
| 2DK | 43.47m² | 3,919万円 | 3,175万円 |
| 2LDK | 64.79m² | 5,777万円 | 7,366万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.06m²
- 7階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。