御田八幡ビル
港区・泉岳寺駅 徒歩5分・築42年
2026年04月20日
御田八幡ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
御田八幡ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 5,812万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1LDK | 41.38m² - |
| 11階 | 5,836万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1LDK | 41.38m² - |
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 41.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1LDK
- 41.38m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ御田八幡ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 130万円/m² | 10階 | 45.86m² | 1LDK | ライオンズマンション三田 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 132万円/m² | 10階 | 58.81m² | 1SLDK | トーア三田ガーデン | 築44年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 108万円/m² | 3階 | 45.88m² | 2LDK | 三田ダイヤモンドパレスA | 築46年 |
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| 2026/02 | 成約2,580万円 | 103万円/m² | 1階 | 24.93m² | 1DK | 三田ダイヤモンドパレスB | 築46年 |
| 2026/01 | 成約4,789万円 | 130万円/m² | 4階 | 36.66m² | 1LDK | 藤和三田コープ2 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約4億9,900万円 | 327万円/m² | 2階 | 152.46m² | 3LDK | 綱町ホームズ | 築43年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 131万円/m² | 4階 | 25.11m² | 1DK | パレドール高輪 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約6,380万円 | 120万円/m² | 4階 | 52.92m² | 1LDK | トーア三田ガーデン | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3億6,900万円 | 289万円/m² | 3階 | 127.34m² | 2LDK | 綱町ホームズ | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1億9万円 | 168万円/m² | 6階 | 59.52m² | 1SLDK | プラザ麻布 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...御田八幡ビル賃貸履歴
- 2025/12
- 18.8万円/月
- 41.38m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2025/11
- 16.8万円/月
- 41.38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2025/10
- 13.8万円/月
- 32.87m²
- 2K
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- 当時築41年
- 2025/09
- 16.8万円/月
- 41.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築41年
- 2025/07
- 17.8万円/月
- 41.38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2025/07
- 21万円/月
- 41.38m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2025/07
- 17.8万円/月
- 41.38m²
- 1K
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- 当時築41年
- 2025/07
- 14万円/月
- 32.87m²
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- 当時築41年
- 2025/05
- 30万円/月
- 57.85m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2025/04
- 19.8万円/月
- 41.38m²
- 1K
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- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 18.8万円/月 | 5階 | 41.38m² | 1R | 築41年 |
| 2025/11 | 16.8万円/月 | 8階 | 41.38m² | 1LDK | 築41年 |
| 2025/10 | 13.8万円/月 | 6階 | 32.87m² | 2K | 築41年 |
| 2025/09 | 16.8万円/月 | 3階 | 41.38m² | 1K | 築41年 |
| 2025/07 | 17.8万円/月 | 8階 | 41.38m² | 1LDK | 築41年 |
| 2025/07 | 21万円/月 | 5階 | 41.38m² | 1R | 築41年 |
| 2025/07 | 17.8万円/月 | 3階 | 41.38m² | 1K | 築41年 |
| 2025/07 | 14万円/月 | 6階 | 32.87m² | 2K | 築41年 |
| 2025/05 | 30万円/月 | 7階 | 57.85m² | 1LDK | 築41年 |
| 2025/04 | 19.8万円/月 | 3階 | 41.38m² | 1K | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...御田八幡ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御田八幡ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,812万円748万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 140.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御田八幡ビルマンションの口コミ・評判(589件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4泉岳寺
泉岳寺駅周辺は犯罪件数が少なく治安は悪くないと感じています。
防災・安全性
2三田
朝夕の電車は非常に混雑し、立ち客でいっぱいになるので通勤通学時はストレスを感じます。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御田八幡ビルマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でSRC造り、11階建てのマンションです。
御田八幡ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御田八幡ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.38㎡〜41.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜466万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御田八幡ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.38m² | 5,824万円 | 9,826万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.31m²
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