1,094万円〜4,944万円
坪単価 248万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 6.2万円〜20.6万円/月
4.7%〜6.9%
最終更新2026年07月21日
サンスプレンダー池袋
豊島区・池袋駅 徒歩9分・築42年
1,094万円〜4,944万円
坪単価 248万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 6.2万円〜20.6万円/月
4.7%〜6.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンスプレンダー池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンスプレンダー池袋部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1R | 27.77m² - |
| 2階 | 4,944万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 5.0% | 1DK | 64.43m² - |
| 2階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1DK | 30.99m² - |
| 3階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 1DK | 33.28m² - |
| 3階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 1DK | 30.99m² - |
| 3階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 1DK | 30.99m² 南 |
| 4階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1R | 14.60m² 南 |
| 4階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1DK | 30.99m² - |
| 5階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1R | 14.55m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 27.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 30.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 33.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 30.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 30.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 14.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 30.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 14.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンスプレンダー池袋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンスプレンダー池袋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/02
- 2017/01
- 2016/10
- 2016/08
- 2016/07
- 2016/05
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約1,000万円 | 67万円/m² | 4階 | 14.89m² | 1R | 築32年 |
| 2016/08 | 成約1,030万円 | 58万円/m² | 5階 | 17.53m² | 1R | 築32年 |
| 2016/07 | 成約800万円 | 54万円/m² | 5階 | 14.60m² | 1R | 築32年 |
| 2016/05 | 成約900万円 | 58万円/m² | 5階 | 15.41m² | 1R | 築32年 |
| 2016/04 | 成約1,090万円 | 46万円/m² | 4階 | 23.42m² | 1DK | 築32年 |
| 2016/04 | 成約880万円 | 60万円/m² | 4階 | 14.60m² | 1R | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメサンスプレンダー池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,690万円 | 120万円/m² | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約6,670万円 | 131万円/m² | 6階 | 50.66m² | 2DK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2026/05 | 成約2,790万円 | 110万円/m² | 10階 | 25.30m² | 1R | ベルメゾン池袋 | 築40年 |
| オススメ | サンスプレンダー池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 74万円/m² | 6階 | 17.34m² | 1K | パシフィック池袋 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約1,290万円 | 88万円/m² | 7階 | 14.58m² | 1R | TOP池袋No.1 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 101万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 33.30m² | 1R | シルバープラザ池袋 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,640万円 | 68万円/m² | 2階 | 52.79m² | 3LDK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 110万円/m² | 4階 | 57.11m² | 2LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 90万円/m² | 6階 | 45.38m² | 2DK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンスプレンダー池袋賃貸履歴
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 14.55m²
- 1R
- 6階
- 当時築42年
- 2025/11
- 7万円/月
- 13.4m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2025/09
- 5.5万円/月
- 14.89m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2025/03
- 9.8万円/月
- 23.42m²
- 1DK
- 6階
- 当時築41年
- 2024/06
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- 2022/11
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2022/10
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築38年
- 2020/12
- 11万円/月
- 30.99m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2020/08
- 6.5万円/月
- 14.89m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2020/06
- 6.6万円/月
- 14.89m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 6階 | 14.55m² | 1R | 築42年 |
| 2025/11 | 7万円/月 | 5階 | 13.4m² | 1R | 築42年 |
| 2025/09 | 5.5万円/月 | 5階 | 14.89m² | 1R | 築41年 |
| 2025/03 | 9.8万円/月 | 6階 | 23.42m² | 1DK | 築41年 |
| 2024/06 | 5.8万円/月 | 6階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/11 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築39年 |
| 2022/10 | 5.8万円/月 | 6階 | - | 1R | 築38年 |
| 2020/12 | 11万円/月 | 3階 | 30.99m² | 1DK | 築37年 |
| 2020/08 | 6.5万円/月 | 5階 | 14.89m² | 1R | 築36年 |
| 2020/06 | 6.6万円/月 | 5階 | 14.89m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンスプレンダー池袋資産性スコア
3.89
サンスプレンダー池袋の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンスプレンダー池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスプレンダー池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,067万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
サンスプレンダー池袋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスプレンダー池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
治安
2北池袋
公然わいせつ被害がまれに発生することがあり、夜道を歩く際は注意が必要だと感じます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サンスプレンダー池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
サンスプレンダー池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスプレンダー池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目73-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.55㎡〜64.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンスプレンダー池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.6m² | 1,101万円 | 2,218万円 |
| 1DK | 30.99m² | 2,349万円 | 3,390万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大晃サンハイム
2,798万円- 1LDK
- 32.40m²
- 2階/3階建
サンスプレンダー池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。