2,496万円〜3,614万円
坪単価218万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年06月17日
ワコーレ初台ガーデン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 1階 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南 |
| 1階 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.08m² | 南西 |
| 1階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.50m² | 南 |
| 3階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南 |
| 3階 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
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- 55.08m²
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- 3,325万円
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3階
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- 新築時価格
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ワコーレ初台ガーデン販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ワコーレ初台ガーデン資産性スコア
3.57
ワコーレ初台ガーデンの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ初台ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ初台ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,496万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.1万円/m2
想定売買価格
ワコーレ初台ガーデン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワコーレ初台ガーデンマンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。
ワコーレ初台ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ初台ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町2丁目27-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜56.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ初台ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,496万円 | 3,661万円 |
| 2LDK | 54.33m² | 3,469万円 | 7,312万円 |
| 3LDK | 55.08m² | 3,517万円 | 9,588万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円255〜285万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
日興初台スカイマンション現在築45年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円265〜298万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
日興初台スカイマンション現在築45年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円311〜364万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 10階
- 当時築40年
トップルーム新宿公園第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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