ワコーレ初台ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ初台ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 1階 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南 |
| 1階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.08m² | 南西 |
| 1階 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.50m² | 南 |
| 3階 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南 |
| 3階 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,797万円
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- 2LDK
- 56.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,569万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ初台ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ初台ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ初台ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,573万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ初台ガーデンマンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
初台
2駅周辺は落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
医療・福祉
西新宿五丁目
4駅周辺には医院が多く、急な病気やケガのときも安心できる環境だと思います。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ初台ガーデンマンション概要
京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。
ワコーレ初台ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ初台ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町2丁目27-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜56.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ初台ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,573万円 | 3,569万円 |
| 2LDK | 54.33m² | 3,651万円 | 7,568万円 |
| 3LDK | 55.08m² | 3,709万円 | 9,986万円 |
ワコーレ初台ガーデン売買履歴
- 1997/04
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円202〜226万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築13年
- 1997/09
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円175〜197万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 1998/04
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円180〜202万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円205〜245万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
クリスタル初台パート1現在築39年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円272〜316万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 10階
- 当時築40年
トップルーム新宿公園第2現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 873万円〜953万円182〜198万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
TOP初台No.1現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.10m²
- 4階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。