サニーハイツ富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サニーハイツ富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南 |
| 2階 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
| 3階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
| 3階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.37m² | 南 |
| 4階 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.37m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,666万円
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部屋別の参考相場価格とは
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サニーハイツ富士見台販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サニーハイツ富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,745万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ富士見台マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近にコンビニが3個あり安心。スーパーや本屋もあり、街灯も多く住宅街で安全
アクセス
42駅で練馬なので乗り換えは必要だが都心には行きやすい方。本数もそれなりにあり駅近で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4富士見台
西武池袋線のほか有楽町線や副都心線も乗り入れていて、多方面へのアクセスが充実しています。
住みやすさ
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツ富士見台マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
サニーハイツ富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ富士見台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.3㎡〜87.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.3m² | 2,745万円 | 4,241万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 3,701万円 | 5,734万円 |
サニーハイツ富士見台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/06
- 2022/07
- 2014/01
- 2007/11
- 2005/11
- 2004/02
- 2003/10
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築30年 |
| 2007/11 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 3階 | 57.08m² | 3DK | 築24年 |
| 2005/11 | 成約2,030万円 | 33万円/m² | 2階 | 61.02m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 2階 | 61.02m² | 3DK | 築20年 |
| 2003/10 | 成約2,250万円 | 25万円/m² | 4階 | 87.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2000/05 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 2階 | 78.29m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/04
- オススメサニーハイツ富士見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/02
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約860万円 | 28万円/m² | 4階 | 29.90m² | 2K | 富士見台ゴールデンハイツ | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,820万円 | 61万円/m² | 2階 | 45.93m² | 2DK | 藤和シティコープ富士見台 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約2,790万円 | 60万円/m² | 2階 | 45.85m² | 2DK | 藤和シティコープ富士見台 | 築35年 |
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| 2024/03 | 成約1,952万円 | 63万円/m² | 3階 | 30.80m² | 1DK | オリンピックマンション中村橋 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約3,690万円 | 72万円/m² | 6階 | 50.60m² | 2LDK | 中村橋サンパレス | 築38年 |
| 2023/11 | 成約3,650万円 | 57万円/m² | 1階 | 63.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン富士見台 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約700万円 | 36万円/m² | 1階 | 19.08m² | 1K | ドルチェ富士見台 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約980万円 | 25万円/m² | 5階 | 38.88m² | 2DK | コーヅ中村橋ハイツ | 築44年 |
| 2022/02 | 成約690万円 | 36万円/m² | 1階 | 19.08m² | 1R | ドルチェ富士見台 | 築33年 |
| 2021/08 | 成約2,180万円 | 54万円/m² | 4階 | 40.25m² | 1LDK | ライオンズマンション富士見台 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 57.08m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。