トーカンマンション日暮里

荒川区・三河島駅 徒歩2分・築41年

3.30
1,561万円〜2,457万円
坪単価146万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
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トーカンマンション日暮里

荒川区・三河島駅 徒歩2分・築41年

1,561万円〜2,457万円
146万円/坪〜162万円/坪
3.30
最終更新
2025年10月21日

トーカンマンション日暮里部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,561万円価格を確認する-2K34.56-
2階1,874万円価格を確認する-2DK41.40西
4階1,856万円価格を確認する-2DK42.10-
8階2,457万円価格を確認する-2SDK52.00
9階1,669万円価格を確認する-2K34.56-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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トーカンマンション日暮里資産性スコア

3.30
トーカンマンション日暮里の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
トーカンマンション日暮里

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トーカンマンション日暮里居住エリアの評価

トーカンマンション日暮里

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トーカンマンション日暮里価格推移と将来予測

参考相場価格

1,561万円14万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
トーカンマンション日暮里2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トーカンマンション日暮里マンションの口コミ・評判(283件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    三河島

    5

    三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。

  • 治安

    新三河島

    2

    夜になると人通りが少なくなる場所があり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。夜道は注意が必要です。

荒川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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トーカンマンション日暮里マンション概要

JR常磐線快速三河島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でSRC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。

トーカンマンション日暮里詳細情報

基本情報

建物名トーカンマンション日暮里
住所東京都荒川区東日暮里3丁目41-6
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)10階建(34部屋)
建築構造SRC造
専有面積34.56㎡〜52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1561万円〜(34m²〜)
  • 2DK:1856万円〜(41m²〜)
  • 2SDK:2457万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポポラー東京東日暮里園 (認可)他
保育園を見る
学区第三日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トーカンマンション日暮里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三河島駅
平均
2K34.56m²1,615万円1,863万円
2DK41.75m²1,865万円2,550万円
2SDK52m²2,457万円2,652万円

トーカンマンション日暮里売買履歴

  • 2017/08
    成約2,100万44万円/m2
    • 47.52m²
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築33
  • 2017/03
    成約1,980万47万円/m2
    • 41.40m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2011/07
    成約1,400万34万円/m2
    • 40.90m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2003/06
    成約790万26万円/m2
    • 30.37m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築19
  • 1999/08
    成約900万29万円/m2
    • 30.37m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/08成約2,100万44万円/m28階47.52m²2DK築33年
2017/03成約1,980万47万円/m22階41.40m²2DK築33年
2011/07成約1,400万34万円/m23階40.90m²2DK築27年
2003/06成約790万26万円/m25階30.37m²1DK築19年
1999/08成約900万29万円/m25階30.37m²1DK築15年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,330万68万円/m25階48.29m²1LDKソーケン日暮里マンション築44年
2025/06成約1,200万45万円/m22階26.62m²1DKセブンスターマンション三ノ輪築39年
2025/05成約1,860万59万円/m27階31.50m²1DKダイアパレス鶯谷築46年
2025/04成約1,380万38万円/m22階36.10m²1LDK第一フジハイツ築45年
2025/03成約2,900万57万円/m25階50.50m²1LDKD1ハイム日暮里築44年
2025/03成約1,040万63万円/m23階16.38m²1Rマリオン鶯谷築36年
2025/03成約2,080万66万円/m27階31.50m²2DKダイアパレス鶯谷築46年
2025/02成約2,360万54万円/m23階43.39m²1LDKパラスト日暮里築44年
2025/02成約880万53万円/m23階16.38m²1Rマリオン鶯谷築36年
2024/12成約3,500万58万円/m25階59.66m²3DKハイネス日暮里築39年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,380万
  • 2LDK
  • 61.90

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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。