第5桜台ファミリーマンション西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第5桜台ファミリーマンション西館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | - |
| 3階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | - |
| 3階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 46.05m² | 東 |
| 4階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | - |
| 6階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | - |
| 8階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 9階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | - |
| 9階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.05m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 46.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,747万円
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- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.05m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第5桜台ファミリーマンション西館販売中・賃貸の物件（0件）
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第5桜台ファミリーマンション西館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5桜台ファミリーマンション西館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,291万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5桜台ファミリーマンション西館マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
桜台
5駅周辺には公立学校や児童公園が充実していて、治安面も安心できる地域です。子どものいる家庭にはありがたい環境です。
資産性
練馬
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みたいと思う人が多いのかなと思いました。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5桜台ファミリーマンション西館マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩4分の距離にある第5桜台ファミリーマンション西館、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でSRC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。
第5桜台ファミリーマンション西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5桜台ファミリーマンション西館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5桜台ファミリーマンション西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24m² | 1,244万円 | 2,149万円 |
| 2DK | 46.05m² | 2,123万円 | 2,400万円 |
| 2SLDK | 46.05m² | 2,518万円 | 4,503万円 |
| 3DK | 58.32m² | 2,747万円 | 3,440万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 3,258万円 | 6,421万円 |
第5桜台ファミリーマンション西館売買履歴
- 2011/05
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円108〜129万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 10階
- 当時築27年
- 2012/04
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円94〜108万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 9階
- 当時築28年
- 2016/09
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円182〜204万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円181〜206万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
オリンピックマンション桜台第2現在築43年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円171〜195万円/坪
- 46〜52m²
- 2SK
- 4階
- 当時築42年
オリンピックマンション桜台第2現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円193〜222万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
パブリックハイツ桜台現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.96m²
- 8階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。