ハイシティ方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイシティ方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.40m² | 南 |
| 1階 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.85m² | 西 |
| 1階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.40m² | - |
| 2階 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.71m² | 南 |
| 2階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.40m² | - |
| 2階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.37m² | 西 |
| 2階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.97m² | 南 |
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.40m²
- -
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.40m²
- -
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.37m²
- 西
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- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.97m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイシティ方南町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイシティ方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
843万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ方南町マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
方南町
5方南町駅周辺は医療機関が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。子どもがいる家庭には心強いと思います。
医療・福祉
中野富士見町
3先生が優しく相談しやすいクリニックが多いですが、人気のため混雑していることも多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
ハイシティ方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ方南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.71㎡〜14.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.37m² | 843万円 | 1,726万円 |
ハイシティ方南町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 1996/05
- 成約750万円53万円/m2
- 14.04m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1996/05 | 成約750万円 | 53万円/m2 | 2階 | 14.04m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,980万円91万円/m2
- 21.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- ライオンズマンション方南町駅前
- 2025/07
- 成約1,240万円56万円/m2
- 22.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- ライオンズマンション方南町駅前
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,200万円56万円/m2
- 56.55m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- レジェンド方南町ガーデン
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 成約1,190万円53万円/m2
- 22.14m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- ライオンズマンション方南町駅前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 91万円/m2 | 2階 | 21.56m² | 1K | ライオンズマンション方南町駅前 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 56万円/m2 | 2階 | 22.14m² | 1R | ライオンズマンション方南町駅前 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約4,680万円 | 60万円/m2 | 2階 | 77.75m² | 3LDK | パークハイム杉並 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 91万円/m2 | 3階 | 54.26m² | 2LDK | レジェンド杉並ガーデン | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1億8,500万円 | 129万円/m2 | 6階 | 142.43m² | 3LDK | プレステージ杉並 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 1階 | 56.55m² | 3DK | レジェンド方南町ガーデン | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,880万円 | 72万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 1LDK | コスモ方南町 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約4,470万円 | 70万円/m2 | 1階 | 63.60m² | 3LDK | レジェンド杉並ガーデン | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 1階 | 65.56m² | 3LDK | 方南サンハイツ | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,190万円 | 53万円/m2 | 3階 | 22.14m² | 1R | ライオンズマンション方南町駅前 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 12.25m²
ハイシティ方南町の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。