メゾン・ド・オルジュ
品川区・不動前駅 徒歩7分・築42年
2026年06月22日
メゾン・ド・オルジュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・オルジュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1R | 15.77m² 東 |
| 1階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 13.02m² 東 |
| 1階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 1R | 13.02m² 東 |
| 1階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1R | 13.37m² 南東 |
| 1階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 1R | 13.02m² 南 |
| 1階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 1R | 13.02m² - |
| 1階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1R | 13.37m² 東 |
| 1階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 1R | 13.01m² 北東 |
| 1階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 1R | 13.02m² 南東 |
| 2階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 1R | 13.02m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 15.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 13.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 13.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 13.37m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 13.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 947万円
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- 6.1万円/月
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- 972万円
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- 7.0%
- 1R
- 13.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 13.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 13.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 13.02m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2015/01
- 2014/11
- 2014/09
- 2014/08
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,000万円 | 68万円/m² | 5階 | 29.00m² | 1DK | レジダンスイン・目黒 | 築29年 |
| 2015/11 | 成約1,040万円 | 37万円/m² | 7階 | 27.58m² | 1K | グレイス五反田 | 築32年 |
| 2015/04 | 成約1,160万円 | 49万円/m² | 5階 | 23.45m² | 1R | 五反田グリーンハイツ | 築32年 |
| オススメ | メゾン・ド・オルジュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約3,400万円 | 62万円/m² | 7階 | 54.22m² | 2SDK | ドルメン五反田 | 築33年 |
| 2015/01 | 成約3,470万円 | 73万円/m² | 5階 | 47.36m² | 1LDK | セブンスターマンション第7五反田 | 築32年 |
| 2014/11 | 成約1,380万円 | 39万円/m² | 10階 | 34.76m² | 1R | セブンスターマンション西五反田 | 築32年 |
| 2014/09 | 成約3,780万円 | 66万円/m² | 4階 | 56.73m² | 2LDK | ルミネ五反田 | 築31年 |
| 2014/08 | 成約1,160万円 | 42万円/m² | 2階 | 27.00m² | 1DK | セブンスターマンション第3五反田 | 築33年 |
| 2014/06 | 成約2,880万円 | 61万円/m² | 2階 | 46.89m² | 2DK | ドム不動前 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・オルジュ販売履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1,030万円 | 69万円/m² | 5階 | 14.75m² | 1R | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 830万円 | 63万円/m² | 5階 | 13.02m² | 1R | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 790万円 | 60万円/m² | 4階 | 13.02m² | 1R | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メゾン・ド・オルジュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・オルジュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,145万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・オルジュマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4不動前
外国人女性も多く住んでいて、国際的な雰囲気がある一方で、女性専用のゲストハウスもあり安心して暮らせます。
住みやすさ
5目黒
目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・オルジュマンション概要
こちらのマンションは東急目黒線不動前駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾン・ド・オルジュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・オルジュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.01㎡〜15.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・オルジュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.02m² | 947万円 | 3,536万円 |
| 1K | 13.02m² | 949万円 | 2,830万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.00m²
メゾン・ド・オルジュの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。