新宿セントラルハイツプラザ
新宿区・東新宿駅 徒歩2分・築42年
2026年05月25日
新宿セントラルハイツプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
新宿セントラルハイツプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 14.79m² 西 |
| 3階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2K | 31.19m² - |
| 3階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 17.32m² 西 |
| 4階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2K | 31.19m² - |
| 5階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 19.67m² 北 |
| 5階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2K | 31.19m² - |
| 6階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2K | 31.19m² - |
| 7階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2K | 31.19m² - |
| 8階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1LDK | 34.68m² 西 |
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1R
- 14.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2K
- 31.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 17.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2K
- 31.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 19.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2K
- 31.19m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2K
- 31.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2K
- 31.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 34.68m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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新宿セントラルハイツプラザ売買履歴
- 2011/02
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ新宿セントラルハイツプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 83万円/m² | 4階 | 39.32m² | 1DK | グローリア初穂新宿3 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 90万円/m² | 5階 | 93.00m² | 1K | グローリア初穂新宿3 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 118万円/m² | 13階 | 53.04m² | 1LDK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| オススメ | 新宿セントラルハイツプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 5階 | 46.98m² | 1SLDK | 新宿第3アルプスマンション | 築46年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 107万円/m² | 7階 | 59.55m² | 3DK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 大久保シティハウス | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 84万円/m² | 2階 | 15.44m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 95万円/m² | 8階 | 41.69m² | 1LDK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,620万円 | 113万円/m² | 5階 | 31.87m² | 1DK | シティプラザ新宿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,340万円 | 86万円/m² | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新宿セントラルハイツプラザ販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,490万円 | 120万円/m² | 9階 | 53.87m² | 2LDK | 42年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...新宿セントラルハイツプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿セントラルハイツプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
966万円38万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿セントラルハイツプラザマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4東新宿
東新宿駅周辺は新宿の中心部に近いのに比較的静かで、子育て世帯にも落ち着いた雰囲気があると感じます。駅から徒歩圏内に保育園や児童館があり、日常生活に必要な施設が揃っているので、子どもと一緒に暮...
地域コミュニティ
4西武新宿
西武新宿駅周辺は昼と夜で雰囲気が大きく変わり、昼間は治安も良く住みやすいと感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿セントラルハイツプラザマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でSRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。
新宿セントラルハイツプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿セントラルハイツプラザ（しんじゅくセントラルハイツプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目1-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.79㎡〜34.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿セントラルハイツプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.32m² | 1,128万円 | 2,144万円 |
| 1LDK | 34.68m² | 2,473万円 | 5,782万円 |
| 2K | 31.19m² | 2,060万円 | 2,734万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.17m²
新宿セントラルハイツプラザの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。