パークシティ溝の口A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パークシティ溝の口A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | - |
| 3階 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 西 |
| 3階 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 西 |
| 6階 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | - |
| 6階 | 5,829万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.91m² | 西 |
| 7階 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 西 |
| 7階 | 4,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | - |
| 8階 | 5,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 西 |
| 9階 | 5,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 西 |
| 9階 | 5,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | - |
| 1204 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.85m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.84m²
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- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
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- 72.84m²
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- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ溝の口A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ溝の口A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ溝の口A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,901万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ溝の口A棟マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4各建物の間隔が広くとられていて、敷地内は静かだと思います。
アクセス
5溝の口から徒歩10分かからないくらい。駅自体も急行が止まり非常に便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵溝ノ口
2駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
買い物・生活利便性
溝の口
5駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ溝の口A棟マンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でSRC造り、15階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ溝の口A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ溝の口A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.84㎡〜85.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ溝の口A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.84m² | 4,981万円 | 5,433万円 |
| 4LDK | 85.91m² | 5,829万円 | 6,345万円 |
パークシティ溝の口A棟売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円222〜237万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築39年
- 2023/02
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円230〜249万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円199〜215万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円274〜291万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築42年
パークシティ溝の口 C棟現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円246〜261万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築43年
パークシティ溝の口E棟現在築43年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円222〜240万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
パークシティ溝の口B棟現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.00m²
- 5階/6階建